中国报告大厅网讯，近期，地产板块表现亮眼，多只个股大幅上涨，市场情绪明显回暖。这一现象的背后，离不开政策层面的积极信号。降低个人住房公积金贷款利率、加大金融支持力度等一系列措施，为房地产市场注入了新的活力，也为市场企稳提供了有力支撑。

  一、政策利好释放，地产板块强势拉升

  中国报告大厅发布的《2025-2030年中国地产行业发展趋势及竞争策略研究报告》指出，5月7日，地产板块在盘中表现强劲，多只个股涨停或大幅上涨。其中，德必集团、三湘印象、天保基建等个股涨停，华丽家族涨幅超过8%，特发服务涨幅接近6%。这一波上涨行情与近期出台的政策密切相关。降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%，其他期限利率也同步调整。这一政策预计每年可为公积金贷款者节省利息支出超过200亿元，直接利好刚性住房需求，助力房地产市场止跌企稳。

  二、金融支持加码，楼市稳定预期增强

  同日，金融监管部门在新闻发布会上强调，稳住楼市对提振社会预期和畅通内需循环具有重要意义。目前，商业银行审批通过的白名单贷款已增至6.7万亿元，这一数据表明金融支持力度正在不断加大。通过增加贷款供给，金融机构为房地产市场提供了更多流动性支持，有助于缓解房企资金压力，促进市场平稳运行。

  三、政策落地效果关键，市场企稳需持续发力

  在当前经济环境下，政策的切实落地与实际效果至关重要。只有相关政策真正发挥作用，房地产市场的“稳定态势”才能进一步巩固。特别是在外部环境复杂多变的背景下，稳住国内消费和投资的重要性更加凸显。对于地产板块而言，流动性安全、重仓高能级城市、产品力突出的房企更具投资价值。同时，受益于化债、政策纾困、销售改善等多重逻辑的困境反转标的，也具备较大的估值修复潜力。

  地产板块的强势反弹，反映了市场对政策利好的积极回应。降低公积金贷款利率、加大金融支持力度等措施，为房地产市场注入了信心和动力。未来，随着政策的进一步落地和效果的显现，房地产市场有望逐步企稳，为经济复苏提供重要支撑。