中国报告大厅网讯，在广州土地拍卖市场的激烈竞争中，越秀地产于4月30日成功竞得白云区沙太路以西AB3101018地块、嘉禾望岗AB2112039地块以及嘉禾望岗AB2112050地块三宗优质地块。这一系列动作不仅展现了越秀地产在广州市场的强大实力，也进一步巩固了其在一线城市核心区域的战略布局。作为广州市属国企越秀集团的核心板块，越秀地产42年来在广州打造了超过150个住宅项目和40多个商业项目，深度参与了广州的城市建设与发展。

  一、连续拿地凸显战略定力，夯实广州土储优势

  中国报告大厅发布的《2025-2030年中国地产行业发展趋势及竞争策略研究报告》指出，越秀地产此次连续拿下三宗地块，溢价率分别为21.46%、15.61%和18.23%，充分体现了其对广州房地产市场的信心。这三宗地块均位于广州核心发展轴，区位优势显著。其中，嘉禾望岗两宗地块分别位于嘉禾望岗地铁站东西两侧，地处广州“北拓”战略的核心节点，交通便利，15分钟可达白云新城，30分钟可达珠江新城。沙太路以西地块则毗邻天河CBD，周边规划多条地铁线路，未来发展潜力巨大。

  二、广州人口与经济优势为房地产发展提供坚实基础

  广州作为一线城市，人口吸附能力显著。2021年至2024年，广州常住人口累计增长超过30万人，年均出生人口稳定在11万左右，高校在校生近150万人。这些数据为广州房地产市场的稳定发展提供了坚实的人口基础。此外，广州城市人均可支配收入超过8万元，位于全国第一梯队，反映出市场具备相对厚实的购买力。越秀地产此次积极拿地，正是基于对广州城市发展前景的坚定信心。

  三、越秀地产深耕广州，持续打造优质项目

  越秀地产自成立以来，始终将广州作为核心市场，深耕细作。根据2024年全年业绩报告，越秀地产在一线城市的合同销售额约为599.7亿元，占总合同销售额的52.4%，其中广州市场贡献了433.7亿元。越秀地产的总土储中，95.6%分布在一二线城市，其中广州土储达到652万平方米。2024年，越秀地产在广州市场的流量面积位列第一，全口径销售额位列第二。2025年开年以来，越秀地产的“广府系”项目如珑悦西关、熙悦江湾等凭借出色的产品力，持续热销，备受市场青睐。

  四、未来展望：聚焦广州，成就美好生活

  未来，越秀地产将继续聚焦和深耕广州，为客户打造更多优质产品，成就美好生活。此次连续拿地，不仅是越秀地产深耕广州的延续和深化，更是其对广州城市发展前景的坚定看好。随着广州城市建设的不断推进，越秀地产将继续发挥其在房地产领域的专业优势，为广州的城市发展贡献力量。

  越秀地产在广州土地拍卖市场中的强势表现，不仅彰显了其深耕一线城市核心区域的战略定力，也进一步夯实了其在广州大本营的土储优势。广州作为一线城市，人口与经济优势显著，为房地产市场的稳定发展提供了坚实基础。越秀地产凭借其丰富的开发经验和优质的产品力，将继续在广州市场占据重要地位，为城市发展和居民生活品质提升作出积极贡献。