在人工智能、5G技术发展下，智能这个概念已经延伸到房地产行业了，智能住宅理念的提出将把房地产行业的发展更上一层楼，预计2022年全球智能住宅的市场价值将会更高。以下是2022年智能住宅行业发展现状。

  智能住宅不仅具有传统的居住功能，还由原来的被动静止结构转变为具有能动智慧的工具，提供全方位的信息交换功能，帮助家庭与外部保持信息交流畅通，优化人们的生活方式，帮助人们有效安排时间，增强家居生活的安全性，甚至为各种能源费用节约资金。根据智能住宅行业发展现状统计，2021年全球智能住宅市场价值约608亿美元。

  2021年第四季度我国智能住宅设备市场出货量为6087万台，同比增长6.0%，市场量额齐涨。同时，2021年全球可穿戴设备出货量达到4.45亿台，智能住宅较上年增长28%。2021年全球智能住宅设备出货量超8亿台，预计到2025年将超过14亿台，智能住宅五年复合年增长率超12%。

  从不同建筑类型的楼宇智能化市场规模来看，住宅建筑领域智能化规模占比最高，为38.72%;其占比较高在于新建楼宇智能化市场体量庞大;其次是工业建筑，占比为31.63%;同时住宅建筑楼宇智能化市场占比也高达29.65%。

  细分领域方面。2021年住宅建筑领域智能化规模占比最高，超过50%;其次是公共建筑，占比接近30%;同时工业建筑楼宇智能化市场占比接近20%。智能住宅行业发展现状指出，住宅建筑领域智能化规模占比最高，这主要是因为目前各地房地产开发商所开发的楼宇智能化项目普遍受到购房者的青睐，北京、上海、广州、深圳等一线城市的高端住宅项目对国内房地产市场示范作用明显。

  根据国家统计局2021年各省市房地产投资数据，楼宇智能化市场主要集中在广东、江苏、浙江、山东、河南和四川地区，占比分别为12.2%、10.0%、8.7%、7.2%、5.9%和5.6%。受到省市经济发展和人口密度等条件影响，目前楼宇智能化的重点投资区域集中在沿海地区和一二线城市上，未来行业的重点示范区域也将集中在上述区域中。

  国外行业内主导公司是设备供应商，而提供解决方案以及能源服务的公司则占很小的市场份额。智能住宅行业发展现状指出，我国由于在设备技术研发上与国外存在差距，目前只是集中在智能设备的集成上，大多数还是采用国外的设备。

  随着我国技术逐步实现更大范围的自主创新，像华为、同方、浙江中控，在设备的研发上具有一定的优势，未来将延伸产业链，切入到具体行业的解决方案中去。目前同方下面的全资子公司同方泰德主营业务即为楼宇自控设备的研发销售和建筑节能专业解决方案。浙江中控和华为也是。

  目前，我国智能家居主要的市场还是一些高端市场：别墅(零售、工程)、智能小区(工程)，增长最快的市场是：智慧酒店(工程)和智能办公(工程)，但是普通住宅智能家居(零售)市场却发展很慢。

  以上就是小编对2022年智能住宅行业发展现状的大致介绍了，如需进一步了解更多相关行业资讯可点击中国报告大厅进行查阅。