中国报告大厅网讯，中国商业联合会最新数据显示，2025年4月份中国零售业景气指数（CRPI）达到50.5%，环比提升0.3个百分点，连续第三个月处于扩张区间。在政策红利持续释放与消费市场活力逐步恢复的双重驱动下，商品、租赁及电商三大零售业态呈现差异化发展态势。其中租赁经营类表现尤为亮眼，而商品和电商业态则通过促销活动与场景创新稳住增长基线。当前零售业既面临外部环境波动带来的挑战，也展现出对后续政策效能加速释放的积极预期。

  一、2025年4月中国零售业三大分类指数同步企稳向好

  中国报告大厅发布的《2025-2030年全球及中国零售行业市场现状调研及发展前景分析报告》指出，从细分领域看，商品经营类CRPI升至50.1%（环比+0.2%），租赁经营类达52.7%（环比+1.3%），电商经营类保持50.1%与上月持平。政策端《提振消费专项行动方案》的落地实施，推动零售企业加速释放"促升级、扩规模"动能。数据显示，春季促销叠加以旧换新补贴扩大等举措，有效激活了商品零售终端需求；而租赁业态在新增门店开业和存量改造双重作用下持续扩张。

  （一）商品零售回暖显现结构性特征

  商品经营类指数微升0.2个百分点至50.1%，销售额与盈利水平分项指标同步回升。4月销售额预期环比增长1.3%至50.5%，主要得益于春季新品上架和换季促销活动带动客流提升。值得注意的是，客单价水平指数连续三月位于荣枯线下方（本月49.3%），反映居民消费能力与信心仍需进一步提振。企业运营成本压力有所缓解，但主营成本反向指数降至49.4%，表明行业普遍面临降本增效挑战。

  （二）租赁零售延续高景气扩张态势

  租赁经营类CRPI连续两月攀升至52.7%，单店租金收入与商铺出租率分别达54.6%和53.6%。商务部《零售业创新提升工程实施方案》的政策效应持续释放，推动存量门店运营效率优化。新开店预期显著增强，经营场所增减指数环比跃升4.2个百分点至54.6%，显示实体商业空间布局正在加速调整。尽管综合成本压力小幅缓解（反向指数48.9%），但行业仍需警惕外部环境变化对盈利空间的挤压。

  （三）电商零售保持平稳发展节奏

  电商业态CRPI稳定在50.1%，实物销售额与在线商品数分项指标分别达到51.9%和52.5%。春季促销季推动备货规模扩大，商品数量指数环比增长2.7个百分点。但客单价水平连续下滑至48.3%，印证"以价换量"仍是主流策略。成本投入增加导致经营总成本反向指数降至48.2%，折射出电商企业对市场扩张的审慎态度。

  二、零售业景气度呈现多重发展特征

  综合分析显示，当前中国零售市场呈现三大显著特点：首先，租赁业态凭借空间扩容与政策支持保持领跑态势；其次，商品零售通过场景创新和促销活动稳住基本盘；最后，电商领域在规模扩张中仍需突破客单价瓶颈。数据交叉验证表明，消费内生动力恢复仍存在结构性差异——价格敏感型需求占据主导，而品质化、体验式消费需求尚未完全释放。

  政策效应与市场动能的叠加作用下，零售业正经历转型升级关键阶段。尽管面临外部环境不确定性，行业通过业态创新和成本优化持续积蓄增长势能。未来需重点关注消费能力提升与供给体系适配度改善，以实现从规模扩张向质效双升的跨越发展。