中国报告大厅网的最新市场调研揭示了商业物业行业的品牌影响力。2024年，商业物业市场迎来了新的变化，各大品牌在产品质量、技术创新和市场占有率等方面展开了激烈的竞争。

在2024年商业物业品牌排行榜中，各大品牌通过不断的努力和创新，提升了自身的品牌价值和市场竞争力。这些品牌在商业物业的生产和供应上占据了重要地位，不仅在国内市场有着广泛的影响力，也在国际市场上逐渐崭露头角。2024年商业物业品牌排行榜的详细排名为万物梁行、华润万象生活、龙湖智创生活、万达商管、卓越商企服务、绿城云享、金地商服Gemdale、海纳万商、星云企服、金融街物业FSPM。

表1：2024年商业物业十大品牌排行榜

一、品牌简介

（一）万物梁行

万物梁行由万物云（原万科物业）与戴德梁行于2019年联合成立，业务聚焦于商企空间全生命周期管理服务的解决方案，包含物业管理、综合设施管理、泛行政定制化服务、营销中心管理服务，以及围绕商企空间衍生的各类生态业务等，服务涵盖写字楼、购物中心、商业综合体、研发中...

（二）华润万象生活

华润万象生活为华润集团旗下，于2020年香港证券交易所上市（股票代码：01209HK），国内领先的物业管理及商业运营服务提供商，提供聚焦高端与品质购物中心赛道的商管业务，以及重点布局住宅、城市公共空间、写字楼及产业园三大核心赛道的物管业务，打造全业态、全客...

（三）龙湖智创生活

龙湖智创生活创建于1998年，隶属于龙湖集团，物业管理标杆企业，是国内知名的，以先进科技赋能物业管理及商业运营的生活服务提供商。致力于城市空间营造与服务，秉承空间即服务的理念，通过数据化、智能化，做连接人与空间的未来企业。

（四）万达商管

万达商管集团成立于2002年，凭借广泛的经营布局、庞大的业务规模、多元化的物业管理组合，以及众多商户以万达广场为载体提供的多样化的零售、文化、消费服务，已发展成为全球规模较大的商业物业持有及管理运营企业，其持有及管理物业面积超5000万平方米，遍布全国所有...

（五）卓越商企服务

卓越商企服务成立于1999年，卓越集团旗下，于2020年香港证券交易所上市（股票代码：06989HK），国内领先的商务物业管理服务提供商，服务类型涉及写字楼、商务综合体、企业总部、综合办公、园区、政府公建、高等院校、住宅公寓等。目前已在全国50个一线及区域...

（六）绿城云享

绿城云享是绿城服务集团推出的商业写字楼服务品牌，致力于成为中国商业领域的综合服务商，打造“从美好生活服务到助力资产保值增值、从企业到员工配套优质资源的一站式服务、从科技办公到智慧无边界工作体验”的美好服务组合，业态涵盖商业写字楼、综合体、园区、数据中心等，...

（七）金地商服Gemdale

金地商服是金地集团、金地商置、金地智慧服务旗下专注于服务商业类项目的物业（资产）管理运营机构，业务涵盖写字楼、综合体、购物中心、产业园、政府公建物业、高校物业等，以资产管理运营为主，物业设施服务、政企总部服务为辅，为客户提供专属定制、专业高效的服务。金地商...

（八）海纳万商

海纳万商为中海物业集团旗下商业物业服务品牌，秉承“海纳英才、万商共赢”的发展理念，专注于写字楼、商业综合体、产业园区、政府公建、院校、医院等非住宅领域，以全生命周期、全业务链的资产运营为新的发展引擎，致力成为卓越的国际化资产运营服务商。

（九）星云企服

星云企服始创于2017年广州，隶属于保利商业物业，为保利物业商办服务板块核心业务品牌，致力于成为资产运营专家，为业主提供物业管理+资产管理+星云企服有机融合的一站式服务业务，管理涵盖商业写字楼、商业综合体、政府机构办公楼、旅游综合体、购物中心、酒店式公寓、...

（十）金融街物业FSPM

金融街物业成立于1994年，北京金融街投资集团旗下，于2020年港交所上市（股票代码：01502.HK），为中国商务物业服务的引领者，战略定位聚焦高端商务物业，形成了独特的商务街区运营管理模式，管理着包括北京金融街、重庆江北嘴金融城、南京金融城、天津环球金...

二、品牌优势

在任何领域的企业成功，专利信息和起草标准的重要性不容忽视。专利信息是企业创新的重要产物，它可以保护企业权益，提升企业竞争力；起草标准则是企业产品制造和服务领域的质量保障，有助于规范市场行为，提高行业基础标准。

（一）万物梁行

表2：专利信息

（七）金地商服Gemdale

表3：专利信息

（八）海纳万商

表4：专利信息