楼宇智能化市场在我国房地产业不断发展的背景下迅速成长，产品包括对楼宇资源共享系统、智能灯光系统、智能中控系统、电动窗帘系统、安防门禁、报警系统等的控制，以下是楼宇自动控制系统行业技术特点分析。

　　楼宇智能化主要是指在楼宇智能化工程中第三阶段提供楼宇智能化系统设备(包括智能设备、集成系统)、安装及后维服务的企业，通常被称为楼宇智能化企业。2020-2024年中国楼宇自动控制系统市场专题研究及投资可行性评估报告指出，2012-209年我国楼宇智能化市场规模逐年增长，2019年市场规模达到了7948.8亿元，同比增长15.32%。

　　2019年新竣工的建筑面积达到了20多亿平方米，接近全球年建筑总量的一半。楼宇自动控制系统行业技术特点预计全国各地将会有超过10000栋的智能新建建筑，其中，建筑智能化投资约占建筑总投资的10%左右。随着建筑智能市场规模的扩大，楼宇自控系统市场自然水涨船高。

　　2019年居住建筑型楼宇智能化规模在整个行业占比为41.66%;其次是公共建筑，公共建筑由于其公共属性特点，对节能以及智能化的要求较强，因此公共建筑楼宇智能化在既有以及新建公共建筑中的渗透率较高，因此其智能化的市场规模也较大，2019年占据整个建筑智能化行业市场的36.26%。

　　目前，国产楼控借助物联网、AI技术提升智能楼宇建设也是发展的必然趋势。智能楼宇将真正成为智慧城市的细胞。经过物联网和人工智能技术的升级改造，国产楼宇自控系统的3大特点：

　　1、有效节省电能。在满足使用者对环境要求的前提下，BMS系统采用电脑程序对全楼设备进行管理，根据设备的使用情况和用户的实际要求调整设备，使设备的运行处于最佳状态，大量减少不必要浪费，避免了设备在失控的情况下运行，达到节约电能的目的，采用本系统综合节能可达15%-25%，其中变频多联供空调约25%-40%，智能照明约30%-40%，其他约10%-20%。

　　2、大量节省人力。楼宇自动控制系统行业技术特点指出，在不采用BMS系统的建筑中，设备简单的操作、维护、保养都需要大量的人工完成;而采用BMS系统，大量的工作均由电脑根据程序自动完成，这样不仅节省了人力，而且避免的复杂的人事关系的一系列问题。采用BMS系统可节约40%~60%的人力，从而大量的节省了人力开支。

　　3、延长设备寿命。设备在电脑的统一管理下，始终处于最佳运行状态，及时报告设备的故障情况，并进行处理;按照设备的运行状况，打印维护、保养报告，避免超前或延后维护，相应延长设备的使用寿命，也等于节省了资金。

　　综合来看，华东、华南、华北、华中地区是我国最重要的建筑智能化市场，其中华东地区占据楼宇自控市场最大比例，达到40.1%。随着国家煤改电政策的推行，东北、西北地区集中供暖比例增加，加之绿色建筑比例的加大，对楼控有较大利好。未来东北和西北区域市场规模将有所增加，以上便是楼宇自动控制系统行业技术特点分析所有内容了。