在近年来房产调控政策的影响下，住宅投资风险日益加大，投资客正在远离市场。但资本总要寻找出路，写字楼和商铺市场乘势走红，而现在又悄悄引发一股新的投资热潮，经济型酒店以其广阔的市场发展空间和高额的经营利益，正倍受投资者青睐。以下对2017年经济型酒店行业投资分析。

　　经济型酒店近年来成为国内酒店业发展中的一个亮点。“廉价、舒适、快捷”是经济型酒店的三大特色，它所面向的消费群，是度假的家庭、政府职员、自助旅游、商务客人以及会议客人。其经营模式，是在满足顾客外出商务或旅游的基本需求前提下，着眼于从投资上降低造价、运营上降低成本，最终以较低的价格推出产品、赢得市场。经济型酒店在欧美国家发展已相当成熟，占据了酒店业70%以上的市场份额。而在国内还处于起步阶段，先行者已取得可观投资回报。现阶段大力发展国际标准的经济型酒店，有助于树立我国经济型酒店民族品牌，直面入世后的挑战，充分整合闲置的星级酒店和社会旅馆资源，促进酒店业服务水平和接待能力提高。

　　据2017-2022年中国中档经济型酒店项目行业市场深度调研及投资战略研究分析报告了解，经济型连锁酒店行业往往是使用租来的房产经营，物业租金就显得非常关键，位置较好的物业租金上涨是必然趋势，而酒店的价格却未必能涨得上去。现在一个房间的租赁成本大约在180元左右，而房间的价格才150~200多元之间。

　　基本上(经济型酒店)这两年都是为了追求门店的数量，吸引了很多中小酒店加盟到像如家这一类的连锁酒店中，一方面是整个行业上头出现了一个有一定过热的情况，所以各个经济连锁酒店之间的竞争也是非常的厉害。

　　前全国五星级酒店已达651家，各地待建、在建及刚竣工的五星级标准设计的酒店项目约有500家。另外有数据显示，2012年一季度开业的星级酒店总计39家，其中有14家是酒店+地产的形式，占总数的三分之一强。

　　2007年，借着北京奥运会筹备的声势，成为中国经济型酒店外来投资和新增资本急剧放大的一年。据不完全统计，这一年里，新进入经济型酒店的资本总额达5亿美元左右。步入2008年，奥运会的到来并未给经济型酒店带来如期的效益，而在奥运会结束后随之而来的金融危机，致使整个行业的势态开始发生逆转。众多经济型酒店因为成本的虚高以及快速的扩张，正面临资金考验。一些经济型酒店出现业绩亏损。2008年下半年到2009年上半年，行业基本处于收缩期，之前热烈鼓吹的开店计划基本都销声匿迹了。

　　从去年底开始的全球经济危机，给高星级酒店行业带来了重挫，定位于中端的经济型酒店，则抓住时机，以招收加盟店的方式迅速扩张。新扩张背景下，“上市热”释放了被压抑许久的融资需求。

　　有分析指出，知名度较高的经济型酒店集团，都曾得益于风投等投资实现扩张。7天和锦江之星上市，都是为下一步扩张筹集资本奠定基础。如家首席执行官孙坚日前接受媒体采访时表示，“受中国经济形势改善，以及在金融危机时期主动采取一些措施的推动，如家第三季度的业绩超过了预期。在2010年，我们将成功执行战略商业措施，其中包括继续在中国西南、西北进行扩张。”据悉，如家今年前三季度已经在全国新开店112家，其中特许经营店56家，占到54.5%。截至三季度末，如家还有18家租赁经营酒店和56家特许经营酒店已经签约。而锦江之星在今年开出约百家新店后，也表示明年将继续以“直营+加盟”的方式再开百家新店。

　　经济型酒店在逆市扩张的过程中，无论是市场营销还是产品定位，都逐渐成熟。在华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵焕焱看来，大基数、稳增长、低消费将是当前和今后一个时期中国旅游市场最基本的特征，经济型酒店的市场还有更大的市场空间。然而，急剧恢复的行业扩张，是否会导致明年整个行业出现过剩局面，也成为业内不得不为之担忧的问题。