防水卷材有较高的耐水性，温度稳定性，机械强度、延伸性和抗断裂性，柔韧性和大气稳定性，2019年我国龙头企业销售收入占到整个行业收入的30%以上，沥青的成本在防水卷材制作中占比最大，以下是防水卷材行业技术特点分析。

　　防水材料在建筑工程中的重要地位以及广泛的应用场景使得行业空间大。根据防水卷材行业分析数据，2019年主营收2000万以上的企业(约598家企业)主营收之和达1059亿元，考虑到还有众多中小企业，中性假设下(规模以上企业和规模以下企业各占一半)，行业空间超过2000亿元。

　　地产方面主要是与新开工数据相关，国外修缮也是重要市场，但是我国修缮市场还较小;基建方面主要是高铁、轨交、地下管廊和公路等。防水材料市场年需求超过20亿平方米，产值在2000亿元，其中防水卷材约占70%，防水涂料约占30%。

　　防水卷材行业技术特点指出，防水卷材主要是用于建筑墙体、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋场等处，起到抵御外界雨水、地下水渗漏的一种可卷曲成卷状的柔性建材产品，作为工程基础与建筑物之间无渗漏连接，是整个工程防水的第一道屏障，对整个工程起着至关重要的作用。产品主要有沥青防水卷材和高分子防水卷材。

　　1、耐水性。耐水性是指在水的作用下和被水浸润后其性能基本不变，在压力水作用下具有不透水性，常用不透水性、吸水性等指标表示。

　　2、温度稳定性。温度稳定性指在高温下不流淌、不起泡、不滑动，低温下不脆裂的性能，即在一定温度变化下保持原有性能的能力。

　　3、柔韧性。柔韧性指在低温条件下保持柔韧性的性能。它对保证易于施工、不脆裂十分重要。常用柔度、低温弯折性等指标表示。

　　4、大气稳定性。防水卷材行业技术特点指出，大气稳定性指在阳光、热、臭氧及其他化学侵蚀介质等因素的长期综合作用下抵抗侵蚀的能力。

　　根据《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》，房地产市场继续保持平稳健康发展，住房供需基本平衡，供应结构更加合理，空间布局更加优化，居住品质明显提升，住宅建设模式转型升级。“十三五”时期，城镇新建住房面积累计达53亿平方米左右，到2020年，城镇居民人均住房建筑面积达到35平方米左右，将有力地推动着建筑防水新材料、新技术、新工艺的开发与应用，为防水材料行业的发展提供了巨大的市场空间。预计2023年中国建筑防水材料的市场规模将会达到56.60亿平米，以上便是防水卷材行业技术特点分析所有内容了。