旅游度假村的发展至今已有数百年的历史，以追求身心健康为目的的外出活动形式满足人们的需求。而中国旅游业的发展，是改革开放以后近20年的事情。2016年我国旅游市场规模达3809亿元。以下是旅游度假村发展现状分析。

　　随着时代的发展越来越多的城市居民向往农村生活，享受回归自然的乐趣。与此同时农业旅游便应运而生，农业旅游是世界上风行的新兴行业，是旅游与农业交叉形成的新型旅游产品，它融农业生产、观光、修身、参与、体验、习农、品尝、购物、娱乐、度假等等为一体。从以下三点解析来看旅游度假村发展现状：

　　1、度假村地域分布格局

　　纵观全国，长三角、珠三角、环渤海、西部、东北等区域的度假村经营都各显特色。北京、上海、广州、苏州、杭州、重庆等经济发达地区度假村数量明显比其他地区高很多。这表明我国旅游度假村细分市场的区域格局状况已经初步形成，区域内部竞争将进一步加剧。

　　2、资源整合缺乏有效性

　　一是旅游产品不成串。度假区起步依靠的是旅游项目，入驻的几个高端项目功能定位较为相似，总体而言度假项目多，游乐项目少，无法形成有效的业态互补与差异，不利于产品内部整合；二是吃住行不配套。度假区“吃、住、行、游、购、娱”六大要素尚未健全。现有宾馆、旅社、饭店容量有限，且服务质量较低；特别在同个景点或小范围内有吃没住，有玩没吃等问题普遍存在。三是村民参与度不够。西塞山度假区建设处于起步阶段，在保护生态环境支持旅游业发展的意识明显不足。村民自办的一些餐饮服务，环境简陋，特色不明显，很难让客人长久逗留。

　　3、竞争太注重价格、档次竞争

　　当代西方旅游度假村市场竞争主要表现在产品差异竞争上，注重产品的特色化、个性化；在度假村经营中注重用外部扩张来取得规模效益，同时采用品牌延伸方法来迎合顾客需求差异化的倾向，让产品而非价格作为竞争的主角。而我国度假村近年的市场竞争重点是价格竞争和硬件设施改造升级，对产品与服务的特性、个性方面不够注重。具体到整体活动组合上，我国多数度假村过多依赖硬件设施，娱乐、保健、旅游等项目的活动组合不灵活。因此，必须在软开发上要下功夫，要把相应的活动组织起来，随着度假需求层次的提高，这些软件方面的需求必然会产生，如果某些度假村开发经营者能洞察这种需求，引导、创造这方面的需求，就有可能为行业领袖

　　旅游度假村可持续发展的对策建议

　　1、坚持“旅游富民”基本方向

　　完善旅游惠民机制，引导村民从“砍竹”致富到“看竹”致富，变美丽环境为美丽经济，打造主客共享的优势产业、生态产业和民生产业，着力营造全域覆盖、全区互动、全民参与的发展氛围。以我国民宿办法出台为契机，强化政策引导激励，打造特色明显、客群明确的精品民宿产业集群，提升度假区乡村旅游品质。激发民间活动，进一步推进村民围绕旅游创业就业，让村民在度假区建设过程中有参与感、有获得感，实现共建共享，才能有效制止村民破坏生态环境行为。坚守生态保护底线，把好山好水好空气，原汁原味原风情作为西塞山旅游度假区一切发展的最牢基石、最大优势、最好品牌。

　　2、加强自然资源的治理和保护，提升度假区生态环境

　　要高度重视生态环境保护，引入生态开发管理模式，建立健全完善的生态保护机制，加大对山体旅游资源的保护，大力植树种草，保持水土，克服在旅游业开发中忽视环保与生态的短视行为。严格控制污染企业入驻，逐步转移调整产业结构，按照低碳经济和循环利用的要求，将排污和垃圾排放等集中处理、再生循环、可回收利用。保护和发挥生态资源优势，结合打造南部“花园城市带”、中部“生态保育带”的规划布局，优化定海和普陀国际旅游度假区环境，重点发展有利于生态环境保护、生态优势发挥的旅游新业态和新项目。

　　综上所述，我国旅游度假村虽然起步晚，但发展迅速，到目前为止，已有大大小小2000多家旅游度假村。未来，旅游企业应将旅游年龄扩展到各个年龄段，塑造不同的旅游新特点，让到此度假的人们得到不同以往的体验，而更好的满足人们的需求。以上是旅游度假村发展现状分析。