日前，上海从前几周的推盘项目看，小户型项目正日渐减少。受此影响，8月至今，上海周成交面积排行前十的楼盘中，主力户型面积低于100平方米的楼盘不足四成。 近期小户型产品供应不足，对楼市成交的影响比收窄优惠还要大。
    目前在售的楼盘多是2009年底2010年初拿的地，那时地价处于高位，调控还没开始，因此很多开发商在设计上偏好中大户型。近期一些楼盘推盘时，出现了主推大户型时搭配60平方米左右的一房户型。其实这些楼盘在当初设计时，都是大户型产品，后来遇到调控，才硬生生地从大户型设计中抠出一点建小户型。
    业内人士称，为了迎接“金九银十”的到来，上海很多主打中小户型的刚需楼盘开发商都在抓紧时间赶工，争取在9、10月份拿到预售许可证。