中国报告大厅发布的《2025-2030年全球及中国奢侈品行业市场现状调研及发展前景分析报告》指出，近年来，全球三大奢侈品集团在欧洲市场的扩张步伐有所放缓。数据显示，这些高端品牌在2024年新开门店的数量较前一年明显下降，反映出行业增长动力减弱的趋势。与此同时，优质黄金地段的稀缺性和租金上涨成为影响市场布局的重要因素。本文将从多个角度解析这一现象。

  一、三大奢侈品集团新开门店数量大幅减少

  去年，全球三大奢侈品集团在欧洲仅新增了29家门店，相较于2023年的36家，降幅达到了20%。具体来看，LVMH集团（旗下拥有Dior和Tiffany等品牌）新开设了15家门店，历峰集团开设了11家，而开云集团则仅有3家新店开业。这一数据表明，尽管奢侈品市场整体仍保持一定增长，但扩张速度已明显放缓。

  二、欧洲高端零售业面临黄金地段稀缺挑战

  数据显示，去年欧洲12国的高端品牌总共新开设了83家门店，较2023年的107家有所减少。这一现象的主要原因之一是优质店面资源的稀缺性。在巴黎香榭丽舍大街、伦敦邦德街等20条主要奢侈品购物街上，去年的空置率普遍低于10%，其中6条街道甚至没有任何空置店面。同时，奢侈品店铺租金在过去一年平均上涨了3.6%，进一步增加了品牌扩张的成本压力。

  三、顶级街区仍是奢侈品牌核心战场

  尽管市场环境相对低迷，但零售商仍高度重视主要奢侈品街区的布局。这些黄金地段不仅能够吸引高端消费者，还能为品牌的形象提升提供重要支持。例如，在经过改造后，斯隆街的空置率从2023年的11%降至2024年的8%，显示出优质街区对品牌吸引力的巨大作用。

  四、大面积店铺成为奢侈品牌布局重点

  在黄金地段开设大面积店铺已成为奢侈品牌的共同选择。这类店铺不仅能为高端客户提供私人贵宾区等专属服务，还能通过精心设计的空间提升购物体验。随着市场竞争加剧，奢侈品牌更倾向于将门店设立在最佳地段，以确保消费者能够接触到一系列经过精心挑选且相互补充的品牌组合。

  总结

  过去一年，全球三大奢侈品集团在欧洲市场的扩张步伐明显放缓，新开门店数量较前一年减少了20%。与此同时，黄金地段的稀缺性和租金上涨成为影响市场布局的重要因素。尽管如此，顶级街区仍然是奢侈品牌的核心战场，未来如何在有限资源中找到最优解决方案将成为品牌发展的重要课题。