中国报告大厅网讯，近几年随着消费升级，外出旅游的消费者对于居住条件有了更高的要求，民宿已经变成旅客居住地的第一选择了。

  旅游度假行业成为我国10万亿级支柱产业之一，民宿作为大众休闲时代深度旅游体验的标志物之一，无论是从经济角度还是产业视角看，民宿风继续吹，风口向资本和运营两端聚力，不断刺激着民宿业向高质量发展。如今，民宿的空间尺度不断扩大，以群落化、连片化、规模化的民宿集群嵌入乡村旅游发展之中，展开未来乡村的理想集聚发展结构。

  民宿行业发展现状分析

  2019年我国民宿总房源总量160万套，其中：乡村民宿总房源总量20万套;2020年我国民宿总房源总量300万套，其中：乡村民宿总房源总量38万套。2021年中秋小长假，“00后”在飞猪上的乡村民宿预订量同比翻倍。舟山、厦门、大理、嘉兴、丽江、桂林、黄山、黔东南、北海、湖州莫干山等地的乡村民宿预订表现最为抢眼。

  数据显示，2021年全国民宿平均房价317元/间，暑假和国庆随着疫情的缓解，8、10两个月全国平均房价拉高至352元/间、340元/间;民宿平均入住率38.5%，9月开始全国入住率超过2020年同期水平;平均客房收益122元/间。

  疫情前的2019年，国内民宿市场交易规模为209.4亿元。2020年受到疫情影响下降到125.8亿元，而2021年再次回升到201亿元，甚至已经接近2019年的全年水平。即使在疫情还没有完全过去的2022年，全国民宿数量依然逆势上涨，2022年上半年民宿数量平均增长率达到61%。

  未来民宿行业发展前景

  消费潜力巨大又年轻的Z世代，是无数民宿业者梦寐以求的核心用户群体。数据显示，未来5年内的消费市场将出现 2.3 万亿美元的增量。90后及00后年轻人的消费力不但承担了这个增量中的65%，而且将以每年平均14%的速度增长，是上一代消费增速的2倍。

  从政策上看，农业农村部印发的《全国乡村产业发展规划(2022—2025年)》明确，到2025年，乡村休闲旅游业年接待游客人数超过40亿人次，经营收入超过1.2万亿元。

  从产业发展的阶段来看，民宿产业已经进入了下一个阶段。在“十四五”规划中，国家政策承诺将重心转向“更高质量的增长”，通过精细化运营打造差异化竞争实现突破和重生将是新的发展方向。

  综合来看，在国内疫情逐渐好转下，各地都在发展民宿行业，严格按照国家政策来制定民宿产业发展规划，让二三线旅游城市民宿市场迅速崛起。