2020年，我国共享房源将超过600万套，共享住宿市场交易规模有望达到500亿元，市场空间大。民宿作为旅游发展的重要内容和新热点，是推进全域旅游发展的重要抓手，是助力实施乡村振兴战略的重要渠道，也是促进文化和旅游消费的重要途径。以下对民宿行业发展趋势分析。

　　民宿的主力消费价格在150-250元之间，占比超过35%;其次为250-450元之间，占比为30%;450-800元的占比为 20%左右。随着年轻消费群体未来收入的增加，预计民宿的主力消费区间将会上移。民宿行业分析指出，与民宿装修层次相当的中端酒店的价格通常稍低，但是民宿大多是多人入住，比如家庭客或者朋友出行，而酒店更多的是单人入住。因此，民宿的人均消费更低，对消费者的吸引力更强。

　　近几年的春节假期，越来越多的人愿意走出去，带上家人奔赴他乡旅游过年，体验不同城市的年味。住宿方面，相较于酒店相对单一的房型，民宿的多居室可以满足不同家庭游群体的住宿需求，且住宿环境和体验比酒店表现亮眼，所以春节假期成为民宿预订高峰。现从三大未来发展来分析民宿行业发展趋势。

　　(一)民宿住宿产品与其他旅游产品整合深度将加深。

　　随着居民旅游深度和频次增加，居民对于个性化主题住宿产品需求将迅速扩大，民宿供应量将保持加速增长。民宿行业发展趋势分析，以去哪儿网为例，目前民宿与酒店总体供应的占比约为8-10%，峰值可达到达15%左右。

　　(二)民宿预订产品供应将保持加速增长。

　　民宿住宿产品具备个性化经营的特色，通常依托周边旅游资源提供具备当地特色的经营项目，本身就是旅游资源中的重要环节，与其他旅游产品具备较强的协同性和融合能力。民宿行业发展趋势分析，在线旅游预订平台上，民宿产品与景点门票、交通等其他旅游产品的打包销售将成为趋势。

　　(三)预订平台将向民宿推广标准化管理平台，提高信息化程度。

　　目前，民宿经营普遍存在财务管理不规范、订单管理不智能、房源管理依赖人工等信息化程度低下的问题，多家在线旅游企业已推出面向民宿经营者的管理系统，以提高民宿信息化程度。民宿行业发展趋势分析，未来，更多民宿预订平台将跟进这一举措，通过免费推广民宿管理系统降低民宿预订产品运营成本，提高用户服务体验。

　　民宿商业化，激励房东服务不断规范化、专业化，加速整个民宿行业发展进程。市场上依然有部分房东是出于情怀的初心加入民宿创业大军，他们希望分享自己的经历和故事，通过民宿交到更多的朋友，带给用户特别的住宿体验。当然，这部分房东是民宿行业的一股清流，更是保持民宿分享初心和本质的源泉。