排名前十位城市的房东、房源占全国总量的比重分别达到48.9%、47.6%，许多城市已经成为了民宿的主阵地。民宿是一种非常依附于旅游资源的住宿产品，多布局于我国热门旅游目的地内。以下对民宿行业趋势分析。

　　民宿行业趋势分析，目前中国在线民宿市场交易规模在2017年达到66.9亿元人民币，同比增长26.6%，民宿行业分析指出，占在线住宿市场交易规模的比例也由2014年的2.7%上升到2017年的4.2%。说明了在线民宿已经成为了重要的住宿业态。目前在预订住宿的渠道中，通过综合住宿预订平台网站或者App和垂直类民宿平台网站App的人数占比分别达到61.6%和23.2%。互联网渠道成为了住宿预订的主要渠道。

　　中国在线住宿市场交易规模及预测图

　　民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施，根据所处地域的不同可分为城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店，无需高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。现从两大发展方向来分析民宿行业趋势。

　　1.政策规范民宿进一步发展

　　近年的各项旅游政策中，均有提到鼓励特色民宿的发展，在未来3-5年内民宿政策持续利好导向;目前共享经济是大趋势，未来政府也将继续鼓励个人闲置财产的有效利用，变相支持民宿发展。民宿行业趋势分析，而地方政策主要针对部分饱和市场的恶性竞争问题，出台行业相关准则，提高民宿入行标准;另一方面地方政策要去除目前民宿的安全隐患，提出民宿水电、楼层结构和消防等建设标准。

　　2.民宿行业趋向多样化发展

　　在经济和社会发展的大环境之下，民宿短租迎来巨大发展机遇。同时也吸引了越来越多的资本进入民宿这个行业，推动了民宿商业化的发展模式。民宿行业趋势分析，随着市场发展和用户不断更新的需求，民宿也将迎来创新的挑战。以文化为载体的民宿需要开辟更多新型旅游模式，非标住宿方式迎来多样化、圈层化趋势，在未来会对民宿提出更高要求。

　　在经济和社会发展的大环境之下，民宿短租迎来巨大发展机遇。同时也吸引了越来越多的资本进入民宿这个行业，推动了民宿商业化的发展模式。民宿行业趋势分析，随着市场发展和用户不断更新的需求，民宿也将迎来创新的挑战。以文化为载体的民宿需要开辟更多新型旅游模式，非标住宿方式迎来多样化、圈层化趋势，在未来会对民宿提出更高要求。