报告大厅监测数据: 2024年A股已公布年报的25家房地产开发行业上市公司利润总额统计显示，排名前五的企业分别为: 招商蛇口、新城控股、华发股份、中国国贸、招商积余。

表1: 2024年年报房地产开发行业A股上市公司利润总额排名

数据来源：宇博数据库

top1: 招商蛇口

蛇口工业区最早设立于1979年,是中国第一个外向型经济开发区,原为招商局集团有限公司的全资子公司,1998年6月,根据和国务院有关规定,改制为有限责任公司,并增加招商局轮船股份有限公司为股东。2015年6月26日,公司由“招商局蛇口工业区有限公司”更名为“招商局蛇口工业区控股股份有限公司”。

top2: 新城控股

2009年9月18日,"江苏新城实业集团有限公司"更名为"新城控股集团有限公司"。2015年4月,公司名称由“新城控股集团有限公司”变更为“新城控股集团股份有限公司”。    2018年8月27日,公司英文名称由"Future Land Holdings Co.,Ltd."变更为"Seazen Holdings Co.,Ltd."。

top3: 华发股份

本公司是1992年4月由珠海经济特区华发集团公司联合珠海市投资管理公司、珠海经济特区房地产开发总公司和深圳投资基金管理公司作为法人股东,并经中国人民银行珠海分行以(92)珠人银金管字第110号文批准发行内部职工股,以定向募集方式设立的。    公司成立时名称为“珠海经济特区华发房地产股份有限公司”,经珠海市经济体制改革委员会以珠体改委[1992]93号文批准,公司更名为“珠海华发实业股份有限公司”,即现名。    1995年8月,经珠海市证券管理委员会珠证券办[1995]5号文批准,公司内部职工股在珠海市证券登记有限公司证券服务中心挂牌交易。    1998年6月1日,根据国家有关清理整顿的政策和广东省的统一部署,公司原挂牌交易股票停止交易。    2004年2月5日,经中国证监会证监发行字〔2004〕7号文批准,本公司向社会公开发行6,000万股。于2004年2月25日在上海证券交易所挂牌上市。

top4: 中国国贸

公司系由中国国际贸易中心有限公司于1997年10月15日独家发起设立的股份有限公司,发起人将其主要经营性净资产按评估价4879088800元折为法人股317141万股注入,1998年9月1日,公司临时股东大会决定对公司进行资产重组,将公司部分资产和负债转回国贸中心,并通过法定减资程序将国贸中心持有的253141万股注销,注销后,公司总股本变更为64000万股,1998年9月24日公司完成变更登记手续。经1999年1月27日发行公众股16000万股后,公司总股本达80000万股。其公众股16000万股于1999年3月12日在上交所上市交易。(其中向投资基金配售的650万股于本次公众股上市二个月后上市流通)。

top5: 招商积余

公司于1985年5月29日由中国航空技术进出口深圳公司,联合国内二十四家有实力的大中型企业共同发起,并经深圳市政府深府办复(1985)45号文批准,以集资入股的方式组建全民内联企业"深圳航空大厦实业有限公司"。后经深圳市深府办(1987)1052号文同意,更名为"深圳南光联合发展公司"。经深圳市人民政府深府函(1994)13号文批准,由原公司改组设立为"深圳南光(集团)股份有限公司"。    2007年11月,公司由原用名"深圳市南光(集团)股份有限公司"变更为"深圳中航地产股份有限公司",英文名称为:Shenzhen Catic Real Estate Co.,ltd.。公司已于近期办妥公司名称变更的工商登记手续,公司由原用名"深圳中航地产股份有限公司"变更为"中航地产股份有限公司",公司更名后英文名称为:Avic Real Estate Holding Company Limited,英文简称为:AVIC REAL ESTATE。    2018年5月,公司名称由"中航地产股份有限公司"变更为"中航善达股份有限公司",英文名称由"AVIC Real Estate Holding Company Limited"变更为"Avic Sunda Holding Company Limited."。    2019年12月4日,公司名称由"中航善达股份有限公司"变更为"招商局积余产业运营服务股份有限公司",英文名称由"Avic Sunda Holding Company Limited"变更为"China Merchants Property Operation&Service Co.,Ltd."。