宇博智业产业研究院发布了最新的十大品牌排行榜，此次排行榜是基于多维度的市场数据和消费者需求所编制的，从品质、口碑、市场份额等角度评估了品牌的综合实力，并覆盖了短租公寓行业领域内最具代表性的品牌。排行榜的发布，旨在为广大消费者提供最新、最权威、最专业的品牌分析和参考，帮助其了解市场趋势和选择最优质、最受欢迎的品牌。同时，排行榜的发布也反映出品牌的表现和市场竞争的现状，为品牌提供了重要的市场参考和信心。我们将继续通过市场调研和数据分析，为消费者以及品牌提供更加全面、深入的信息和服务。

一、品牌排行

短租公寓行业拥有众多品牌，如何选择一家有品质、信用与服务保障的品牌，成为了众多消费者非常关注的问题。斯维登、一呆公寓、侣行家公寓、新寓NEW APTISM、英卓INNJOY、慢云SLOWCOM、纽宾凯酒店、友和、千宿、格林豪泰等品牌的成功，体现了这些品牌在品牌形象、产品质量、创新技术、营销策略等方面的优势。

表1：2023年短租公寓十大品牌排行榜

二、品牌简介

（一）斯维登

房地产经纪机构，专注于运营和管理高品质与连锁化的民宿、公寓、别墅，旗下拥有斯维登精品公寓、斯维登度假公寓、斯维登服务公寓等多个住宿品牌，业务已拓展到海外市场

斯维登集团是全球先进的分享住宿运营机构，专注于运营和管理高品质与连锁化的民宿、公寓、别墅。目前，斯维登集团在全球280多个目的地运营超过60000套房源，旗下拥有斯维登精品公寓、斯维登度假公寓、斯维登服务公寓、城宿精品、城宿、轻宿、欢墅、居山栖水、途窝、迹墨、五悦等数十个住宿品牌。斯维登集团通过丰富多元的住宿产品和标准优质的运营服务，满足“多人、多天、个性化、高性价比”的出行住宿需求，为消费者输出“统一的服务策略、一致的客户体验”，让旅行住宿体验更美妙。发展至今，斯维登集团已与1400多个房地产项目在不动产运营管理方面进行了合作。同时，斯维登集团已与200多个地方政府签订了合作协议，海外业务已拓展至澳大利亚、加拿大、柬埔寨、美国、希腊、泰国共6个国家。

斯维登集团，始于2011年创立的“途家自营”。截至2017年，斯维登和途家完成D和D+轮融资，估值超过15亿美金，成为民宿行业初个独角兽企业。由光速创投、鼎晖、携程、HomeAway、宽带资本、启明创投、纪源资本、All-Stars Investment、雅诗阁等知名基金和机构共同参投。2018年斯维登集团成立，同年完成E轮融资，保利战略投资。2019年斯维登集团全资收购城宿，拓展城市民宿业务，Airbnb成为斯维登集团新股东。同年完成F轮融资，获58集团战略投资。

（二）一呆公寓

国内较大的在线度假租赁平台及品牌，为用户实现全程自主在线查询、预订、支付、退房、意见反馈等全套度假公寓在线交易服务

一呆度假公寓，精选材质用心装修，让您感受人性化的居家设计及贴心服务。公寓服务设施齐全，空调、洗衣机、冰箱、微波炉等家用配套设备一应俱全。同时具备现代化厨房，可以随时烹饪美味佳肴，为您营造家一样的舒适与轻松，满足长时间出差、家庭度假、朋友聚会等多样化住宿需求。

一呆公寓提供手机客户端APP、微信等移动手持客户端操作平台，精致的视觉界面、便捷的操作体验，为用户实现全程自主在线查询、预订、支付、退房、意见反馈等全套度假公寓在线交易服务，同时送上公寓周边娱乐游玩介绍，让您的旅途时光更加精彩。

一呆提供多种风格度假公寓，东南亚海岛风情、地中海土耳其风或是美国汽车旅馆的现代风，让您体验更多不一样的度假生活。从情侣大床房、家庭亲子房到适合团体聚会的异域风情别墅，满足您单人出行、全家出游或是公司团建等多种不同需求。良好的住宿条件服务却只有同类酒店三分之一价格，一呆为您精打细算，享受高性价比。一呆提供多种风格度假公寓，东南亚海岛风情、地中海土耳其风、美国汽车旅馆的现代风、日本榻榻米以及欧式宫廷风格等让您不用出国就能体验各国居住风情。

一呆公寓分布于200多个热门目的地，超过10万套精选房屋，位于国内热门度假旅游地核心地带。一呆公寓选址于风光秀美的蔚蓝海边、清新森林，亲近自然，优雅融合当地度假风情，为宾客缔造自然、生态、纯粹的旅游度假惬意氛围。

一呆公寓多年深耕度假公寓行业，积累庞大公寓装修资源，精选国内优质大型家具厂商定制生产，公寓内家具原料全部经过精心挑选，材质安全实用，配备优质床垫枕头沙发等贴心软装，保证用户体验和公寓软装效果达到良好。

（三）侣行家公寓

成立于2017年，致力于运营和管理高品质与连锁化的短租公寓、长租公寓、城市酒店、度假别墅、精品民宿，秉承品质至上的工匠精神，在产品和服务上做到中高品质公寓先进水平

深圳市侣行家公寓管理有限公司2017年成立于深圳，致力于运营和管理高品质与连锁化的公寓、民宿、别墅。目前，侣行家在国内广东、广西、湖南、重庆、海外泰国等2个国家、国内4个省份10个城市20多个项目超5000套房源进行项目运营，包括深圳、广州、惠州、佛山、梅州、清远、汕头、南宁、长沙、重庆、泰国等地，分为城市商务公寓，度假公寓，度假别墅等产品。秉承品质至上的工匠精神，在产品和服务上做到中高品质公寓先进水平，辅以创新灵活的商业模式，未来三年，侣行家将继续目标在全国重要城市管理项目达到100家，管理的房间数量超过 100000间，打造国内酒店式公寓一线品牌。

（四）新寓NEW APTISM

新寓是一家专注于公寓房短期租赁的品牌，以开放式托管公寓和代管物业的方式为客户提供集公寓、酒店为一体的新型共享住宿体验

新寓前身为组建于2013年的“季家运营”，秉承——探索新型住宿方式、打造新型住宿品牌的战略理念，面向新世代年轻消费客群并为其提供优质的新型住宿产品。

品牌文化

在当下的新时代里，每一天，我们都在不断进化。

新寓希望在关注当下的同时，

用向新而生的品牌主张打造新公寓主义。

新住宿，新客群，新模式。

重新定义人与住宿的关系，让未来即现在。

（五）英卓INNJOY

创建于2015年，集团化酒店管理公司，拥有英卓未来公寓、英卓未来酒店、智睡空间民宿、“InnJoySmart英卓智能”互联网智能家居家装一站式服务平台四大产品，给客人带来极致的科技及人性化的体验

西安英卓酒店管理有限公司是国内发展迅速的集团化酒店管理公司，注册成立于2015年6月，目前已获得干万级天使轮融资。公司旗下有四大产品系，分别为英卓未来公寓、英卓未来酒店、智睡空间民宿、“InnJoySmart英卓智能”互联网智能家居家装一站式服务平台。

英卓以降低传统酒店的能耗、提高酒店员工工作效率、减少人员配置为突破口，以提高酒店整体的智能化水平、给客人带来极致的科技及人性化的体验为目标，以人工智能、物联网、大数据技术为手段，以主动服务理念和平台文化为基点，打造专业的科技壁垒与智能基因，以自造流量的产品理念与互联网极致化的经营管理，不断创新优化管理与培训模式，构筑强大品牌核心竞争力，完善新中产居住新体验，开启进军中国中端酒

（六）慢云SLOWCOM

人工智能科技公司，通过SAAS平台提供智慧园区、智慧社区、智慧物业、 智能家居、智慧酒店（公寓）及场景化智慧零售和智慧服务等软硬件一体化解决方案及应用服务，打造超前体验、 物超所值的智慧空间

慢云是一家主要为居住场景提供SAAS平台服务和智能化整体解决方案的人工智能科技公司。

慢云的本质是基于人工智能、云计算和物联网技术的SAAS平台，通过SAAS平台提供智慧园区、智慧社区、智慧物业、 智能家居、智慧酒店（公寓）及场景化智慧零售和智慧服务等软硬件一体化解决方案及应用服务，打造超前体验、 物超所值的智慧空间，将传统居住场景升级为人工智能时代的“超级智能终端”，以「科技+美学」的双重享受，定义未来生活。

（七）纽宾凯酒店

纽宾凯集团旗下以投资、经营、管理高端商务精品酒店为核心业务的专业连锁酒店公司，旗下拥有纽宾凯瓦尔登酒店、纽宾凯国际酒店、纽宾凯尚居酒店、纽宾凯艾唯汀酒店、纽宾凯NEW+公寓等子品牌

纽宾凯酒店集团是纽宾凯品牌在酒店事业集群的先锋队伍，是以投资、经营、管理中高端商务精品酒店为核心业务的专业连锁酒店公司。二十五年来，凭借扎实的专业管理经验和国际视野，优良的经营信誉和服务品质，通过连锁化运营的发展战略，以及高性价比服务的市场竞争策略，快速地提高了纽宾凯酒店品牌在行业的影响力和市场份额。集团下辖纽宾凯酒店管理公司、纽宾凯物业公司、湖北宾果邦科技公司、魅滋赫本等公司。

纽宾凯酒店集团在运营星级酒店已达70余家，其中开业酒店达50余家，会员达100万名。公司旗下拥有：纽宾凯瓦尔登酒店（五星级）、纽宾凯国际酒店（精品商旅）、纽宾凯尚居酒店（中档商旅）、纽宾凯艾唯汀酒店（情侣主题）、纽宾凯希璞酒店（中档精品）、纽宾凯N+国际酒店（健康生活方式），纽宾凯NEW+公寓（青年公寓）、纽家服务公寓（白领公寓）等八个子品牌。纽宾凯酒店集团始终秉承“以客为尊，超越期待”的服务理念，以“追求卓越品质，创造美好生活”为己任，为成为中国最具影响的现代城市生活服务产业集团而努力。

纽宾凯NEW+青年公寓，全面引入互联网+思维。定制“互动生活空间、个性化主题营造、智能化贴心服务”三大特色服务体系。项目采取“设计 包装 销售 装修 招租 运营”六大环节设置，实现可持续发展稳健运营，领创青年公寓新时代。

（八）友和

1999年，国内先进的外籍人士生活服务商，以“安住生活”综合服务平台为核心，整合了公寓、酒店、交通、餐饮、商业等各种生活和工作资源，致力于为在华外籍人士和高层次人群提供居住、出行、饮食、社交、旅行、运动、工作等各方面综合性服务

友和集团——中国先进的外籍人士生活服务商，致力于为在华外籍人士和高层次人群提供居住、出行、饮食、社交、旅行、运动、工作等各方面综合性服务。创立于1999年，在 19年跋涉的进程中，秉承“服务创造价值”的核心理念，赢得了广泛的市场赞誉。

集团追求极致的客户体验，创造完善的服务网络，鼓励分享和创新，提倡运动、健康与和谐的企业文化。

目前公司主要包括“安住生活”、“友和国际公寓” 、“WowWay公寓” 及 “安住公寓”四大业务模块，以“安住生活”综合服务平台为核心，整合了公寓、酒店、交通、餐饮、商业等各种生活和工作资源，为外籍人士和高层次人群提供多方位服务。

（九）千宿

创始于2013年，定位于以高品质公寓为主的运营管理商，以一二线发达旅游城市为主要市场，配套设施完善，提供舒适的旅行住宿体验

千宿品牌创立于2013年，千宿集团是国内较早定位于以高品质公寓为主的运营管理商；千宿集团在青岛地区管理资产近5亿元，储备房量3000余套，并侧重于以一二线发达旅游城市为主要市场；千宿为顾客提供舒适居家、自由随心的旅行住宿体验，高性价比的优质配套设施，让顾客获得超值享受。

千宿集团三大核心版块：

1.高品质服务式公寓经营管理。版块：与高品质公寓开发商合作，为开发商及业主提供公寓托管服务，进行服务式公寓经营，打造国际高品质公寓品牌。

2.高品质公寓及社区物业服务。版块：为开发商及业主提供公寓托管的同时，千宿酒店、管家式服务的物业管理也作为合作项目一并进入。

3.高品质公寓装修配套供应链。版块：为开发商及业主提供公寓托管服务的同时，一并提供楼盘的精装修配套工程。

（十）格林豪泰

格林豪泰为​格林酒店集团旗下经典商务酒店，配备有早餐厅、会议室、商务中心、健身房、书吧等，在美国、日本、韩国、东南亚等国家和地区均有布局

格林豪泰为格林酒店集团旗下经典商务酒店，以“匠心品质”成就“商务经典”。以经典大气的品牌基因，用现代的手法诠释自然因素，融入生活的设计理念，在旅途中为客人带来“安静，健康，友好，舒适”的休憩空间。酒店配备早餐厅、会议室、商务中心、健身房、书吧等。

格林酒店集团是国内领先的酒店管理集团，创办于2004年，并于2018年3月在纽交所（NYSE:GHG）上市。截至2021年6月30日，格林在营和筹建中的酒店近6，000家，遍及中国近360座城市。同时在包括美国、日本、韩国、东南亚等国家和地区均有布局。个人会员近7千万，企业会员近180万。集团自创以及合作建立了完善的产品体系，包括雅阁、雅阁璞邸（主题特色酒店）、澳斯特、格林东方、格菲系列、格林豪泰、格林豪泰智选、都市系列、格盟、青皮树、贝壳等一系列知名品牌，覆盖高端、中高端、中端以及经济型酒店市场，为客人提供舒适便捷的入住体验。

三、品牌优势

在任何领域的企业成功，专利信息和起草标准的重要性不容忽视。专利信息是企业创新的重要产物，它可以保护企业权益，提升企业竞争力；起草标准则是企业产品制造和服务领域的质量保障，有助于规范市场行为，提高行业基础标准。

（一）斯维登

表2：起草标准

（十）格林豪泰

表3：专利信息

四、结论与建议

品牌建设对企业发展来说是至关重要的。一个成功的品牌需要具备多方面的方面，例如创新、卓越的品质和优秀的服务。这些方面是品牌成功的关键。企业必须深入了解自己的产品和服务，从而不断创新和优化，以满足客户不断变化的需求。

在建立品牌价值观和企业文化方面，成功的品牌通常会将诚信、可持续性和社会责任视为核心价值，并将这些价值体现在日常运营中的策略和实践中。当企业真正把这些价值观传递到消费者心中，建立品牌的信任度和消费者忠诚度，自然就可以赢得市场的青睐。

当市场变化和客户需求的变化发生时，企业必须要紧密关注这些趋势，不断地调整自己的战略，利用自身优势，开拓新的领域和市场。企业必须始终站在时代的潮流之巅，才能把握市场的机遇，提高核心竞争力，不断向前发展。

总之，品牌建设是企业发展的主要任务之一。企业必须时刻关注市场变化和客户需求的变化，以不断创新和改进自身的产品和服务，传递自身的价值观和文化，赢得消费者信任和忠诚度。只有这样，企业才可以在市场竞争激烈的环境中建立良好的品牌声誉，并实现可持续发展。