2014年，海南楼市在低谷中前行，房企不断以价换量。海口购房入户、取消限购、央行房贷新政等利好政策频繁出台，政府救市，开发商信心增加，促进购房者逐渐出手购房。国庆黄金周，历来也是海南的房地产商进行楼盘宣传和销售的黄金周。

　　2015年下半年以来，随着相关房地产的利好政策出台，海南房地产销售呈现整体复苏回暖，第四季度有望迎来销售小高峰。2015年9月我国海南楼市成交数据统计如下。

　　9月海南商品房成交5186套，环降39.89%；住宅均价10549元/平，环涨9.17%；成交面积467739平，环降37.61%。9月海南全省成交量下降明显，从备案数据来看，全省成交套数同比上涨48.46%，成交均价同比上涨4.67%。“金九”期间，海南楼市量跌价涨。

　　9月海南楼市成交套数及均价情况一览

　　9月海南楼市量跌价涨，成交量和成交面积同比前月下降近40%，均价则环涨9.17%。在市县成交方面，各县市备案量、面积有涨有跌，以跌为主，情况复杂。更多楼市数据请查阅中国报告大厅发布的房地产行业分析及市场研究报告。

　　销量锐减 海口三亚成主力

　　从备案数据来看，9月海南整体成交量跌幅明显。海口成交2546套位居第一，三亚1150套取得亚军，其他县市成交量普遍较少。9月海南楼市成交量主要集中于海口、三亚、两地，占全省总成交量三分之二左右。

　　9月各市县成交套数

　　9月份海南有签约数据的市县共16个，数据记录较全面。整体分析，9月海南楼市销量减少，但均价不减反增，表明单位面积涨价明显，开发商提楼盘高售价，弥补销量的不足。9月整体而言，各市县楼市日成交量波动较大，呈现周期性，均价每日波动也较大。

　　均价有涨有跌 陵水逆袭

　　数据显示，陵水均价较8月上涨45.44%，达21843元/平，赶超三亚，领跑全省。三亚楼盘均价为20215元/平，较上月有所上涨，也远高于省平均水平。

　　海南楼市每日成交套数及均价情况一览