经历了7月的供应断档期，北京土地市场在8月末终于迎来多宗经营性用地挂牌。根据北京市国土资源局最新土地出让公告显示，9月份共有6宗住宅地块入市交易，出让起始价合计达到180亿元。这也意味着，届时北京土地市场将迎来供应小高峰。

　　北京楼市的表现再度延续了之前的火热，根据数据统计，截止到8月27日，北京商品住宅（不含保障房与自住房）共实现成交7744套，成交面积82.25万平方米，环比上月同期分别减少3.4%与2.8%。尽管成交量环比微降，但价格小步上涨，截止到8月27日，北京商品住宅（不含保障房与自住房）成交均价为27707元/平方米，环比上涨5.4%。

　　“最近这段时间，楼市日均成交量都维持在300-400套，在最后的几天时间，预计8月成交量将会超过6月的7881套，成为年内月度成交的亚军。”。

　　开发商也在8月显示出了今年以来前所未有的热情。据不完全统计，截止到8月27日，北京商品住宅市场已有包括ID CITY艾迪城、远洋新天地、通泰国际公馆、京贸国际公馆、京投银泰·琨御府等30个项目入市；如果加上8月最后一个周末的推盘情况，入市项目个数将突破30大关，创造年内以来的最高纪录。

　　值得一提的是，通州限购，区域内无论是普通商品房的“连夜抢开”，还是非限购产品的后来居上，都对8月楼市整体起到一定支撑作用。

　　新京报记者从已开盘的多个项目处获悉，多个项目在开盘当天即售罄，超过20个项目在开盘当天的去化率已达70%-80%左右。

　　多位业内人士认为，供需两旺的市场形势，得益于今年以来楼市调控政策的频繁利好，多次降息使得市场流动性充裕，为市场需求创造了适合的购房窗口期，因此带来了成交连续上涨。尤其是近期央行再度降息，进一步引导市场需求不断释放，甚至可以保证未来数月北京商品住宅市场成交持续保持在较高水平。更多相关行业数据请查阅由中国报告大厅发布的房地产行业市场调查分析报告。