据宇博智业市场研究中心了解到，国家统计局发布的《8月份70大中城市住宅销售变动情况》数据显示，8月份，全国70个大中城市中环比下降的城市68个，持平的城市有1个，上涨的城市仅1个。同比方面，8月份上涨的城市有48个，上涨城市数量相比7月份也有所减少。

　　沈阳整体房价延续了此前下降的趋势。8月份，沈阳新房价格环比下降1.7%，与7月份持平，降幅排名全国第二；同比下降1.6%，降幅排名全国第五。而二手房方面，沈阳下降幅度有所缩减，环比下降0.7%，相比7月份下降幅度缩减了0.8%。

　　70城市环比仅一城上涨

　　房地产行业研究报告数据显示，8月70个大中城市中新房价格仅厦门一城环比出现上涨，持平的城市1个，其余68个城市均下跌，环比下跌的数量相比7月份多4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降2.1%。北上广深一线城市新房环比再次集体下跌。其中，北京环比下降1.2%，上海环比下降1.3%，广州环比下降 1.3%，而深圳环比下降1.1%。杭州环比下降2.1%，降幅排名第一。二手房情况也不容乐观。8月二手房环比下跌城市有67个，相比7月份多16个。

　　同比下降的城市个数有所增加，但大部分城市房价同比仍然小幅上涨。从个数看，8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为48 个和37个，分别比7月份减少了17个和14个；持平的城市个数分别为3个和1个，分别比7月份增加了1个和减少了3个；下降的城市个数分别为19个和 32个，分别比7月份增加了16个和17个。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读时称，绝大部分城市房价环比出现下降，但部分城市降幅有所收窄。新建商品住宅价格环比下降的68个城市中，21个城市降幅比上月收窄，比7月份增加了13 个；二手住宅价格环比下降的67个城市中，25个城市降幅比上月收窄，比7月份增加了22个。而从同比下降的情况来看，城市个数是有所增加的，但是大部分城市房价同比仍然是在小幅上涨。

　　沈阳新房价格环比下降1.7%

　　数据显示，8月份，沈阳新房价格环比下降1.7%，与7月份持平，降幅排名全国第二，这也是沈阳新房环比价格连续三个月下调；同比下降1.6%，城市个数是有所增加的，但是大部分城市房价同比仍然是在小幅上涨。

　　在东三省的3个省会城市中，长春、哈尔滨新房价格环比分别下降0.8%、0.9%，同比分别上涨了1.3%、1.5%。另外，辽宁列入统计的城市中，大连、锦州、丹东新房价格环比分别下降1.6%、1.2%、0.8%。三个城市的新房价格同比涨幅分别为0.3%、1.3%、1.1%。