报告目录 1

　　图表目录 12

　　第一章 通用航空产业园区建设背景 1

　　第一节 产业园区概述 1

　　一、 产业园区的定义 1

　　二、 产业园区的分类 1

　　三、 产业园区的优势 2

　　四、 产业园区与产业集群的关系 2

　　五、 通用航空产业园区发展背景 4

　　第二节 通用航空产业园区发展阶段分析 6

　　一、 生产要素聚集阶段 6

　　二、 产业主导阶段 6

　　三、 创新突破阶段 7

　　四、 现代科技都市阶段 7

　　第三节 通用航空产业园区核心竞争力分析 7

　　一、 资源整合能力 7

　　二、 运营管理能力 8

　　三、 社会经济效应 10

　　第二章 2013-2016年一季度通用航空产业园区建设与投资主体分析 15

　　第一节 房地产行业与产业园区建设相关性分析 15

　　一、 传统房地产商投资产业园建设 15

　　二、 商业地产商投资产业园建设 15

　　三、 工业地产商投资产业园建设 16

　　四、 产业地产商投资产业园建设 16

　　五、 外资地产商投资产业园建设 17

　　第二节 各类地产行业运行分析 18

　　一、 住宅地产行业运行分析 18

　　二、 商业地产行业运行分析 20

　　三、 工业地产行业运行分析 23

　　四、 产业地产行业运行分析 24

　　第三节 通用航空产业园区发展能力分析 29

　　一、 通用航空行业发展现状分析 29

　　二、 通用航空产业园区软件环境条件分析 30

　　三、 通用航空产业园区硬件环境条件分析 30

　　第三章 2013-2016年一季度我国通用航空行业整体运行指标分析 32

　　第一节 我国通用航空行业规模分析 32

　　一、 运输航空飞机和通航飞机比例 32

　　二、 通用航空企业数量及航空器拥有量 33

　　三、 我国通用航空飞机完成作业时间 34

　　四、 通用航空年载客量 34

　　五、 从事通用航空行业飞行员数量 35

　　六、 我国通用航空行业市场需求规模 35

　　第二节 通用航空机场数量分析 36

　　一、 民用机场数量 36

　　二、 通用航空机场数量 36

　　第三节 通用航空产业链发展规模分析 37

　　一、 通用航空飞机交付量 37

　　二、 通用航空飞机销售额 37

　　三、 通用航空行业年产值 38

　　四、 我国民航维修业产值 38

　　五、 通用航空带来经济产值占GDP比重 39

　　第四章 2013-2016年一季度我国通用航空产业链发展分析及预测 40

　　第一节 中国通用航空产业链市场结构分析 40

　　一、 通用航空行业市场结构现状分析 40

　　二、 通用航空行业细分结构特征分析 41

　　三、 通用航空行业细分市场发展概况 41

　　四、 通用航空行业市场结构变化趋势 41

　　第二节 通用航空行业产业链市场分析预测 42

　　一、 航空机场建设市场分析预测 42

　　二、 通用航空运营市场分析预测 45

　　三、 航空机场服务及维修市场分析预测 48

　　第五章 2013-2016年一季度我国通用航空市场供需形势分析 51

　　第一节 通用航空行业生产分析 51

　　一、 机体材料、零部件生产基地分布 51

　　二、 飞行航空器研发设计分析 53

　　三、 飞机制造出厂性能质量检测分析 55

　　第二节 我国通用航空市场供需分析 55

　　一、 我国通用航空行业供给情况 55

　　二、 我国通用航空行业需求情况 56

　　三、 我国通用航空行业供需平衡分析 56

　　第三节 中国通用航空配套市场供需现状分析 57

　　一、 中国航空发动机及机载设备市场分析 57

　　二、 中国通用航空配套设施设备市场分析 65

　　三、 中国通航配套服务商市场现状分析 66

　　第六章 2013-2016年一季度通用航空产业园区总体分析 71

　　第一节 国内外产业园区发展概况 71

　　一、 国际知名产业园区介绍 71

　　二、 我国产业园区发展的阶段进程 71

　　三、 产业园区成为区域经济发展重要助推器 72

　　四、 国家大力推进工业园区快速健康发展 73

　　五、 苏粤携手共建产业园区取得积极成效 74

　　第二节 产业园区与城市经济发展的相关性剖析 78

　　一、 产业园区生命周期的理论解析 78

　　二、 从功能定位角度考量产业园区的生命周期 79

　　三、 我国城市经济发展的阶段性 80

　　四、 产业园区与城市经济发展的关系透析 81

　　第三节 通用航空产业园区发展的问题及对策 86

　　一、 通用航空产业园区发展中的主要问题 86

　　二、 中西部产业园区面临的困扰分析 87

　　三、 低碳产业园建设大跃进亟需规范化 88

　　四、 通用航空产业园区的规划设计原则及思路 90

　　五、 通用航空产业园的定位策略与模式选择 91

　　第七章 通用航空产业园区运营管理分析 95

　　第一节 产业园区主要盈利模式分析 95

　　一、 土地收益 95

　　二、 房地产开发收益 95

　　三、 有偿出让无形资源收益 95

　　四、 入园企业经营税收 95

　　五、 园区运营管理服务收益 95

　　六、 自投项目经营收益 96

　　第二节 通用航空产业园区开发模式分析 96

　　一、 “园中园”开发模式 96

　　二、 “市场化”开发模式 97

　　三、 “行政特区”开发模式 98

　　四、 “官助民办”开发模式 100

　　第三节 通用航空产业园区建设关联群体分析 101

　　一、 地方政府 101

　　二、 传统房地产企业 101

　　三、 商业地产企业 101

　　四、 工业地产企业 102

　　五、 产业地产企业 102

　　六、 园区内企业 102

　　第四节 通用航空产业园区的运营管理分析 102

　　一、 产业园区的两类基本运营模式 102

　　二、 对工业园区实行科学规划和管理 104

　　三、 产业园区的运营与开发建议 105

　　四、 提升产业园区运营效率的三要素 105

　　第五节 通用航空产业园区运营案例分析 107

　　一、 国际产业园区运营经验分析 107

　　二、 2013-2016年一季度国内产业园区运营现状分析 110

　　第八章 2013-2016年一季度通用航空产业园区定位及规划 120

　　第一节 通用航空产业园区的发展定位 120

　　一、 通用航空产业园区的功能定位 120

　　二、 通用航空产业园区的产业定位 120

　　第二节 产业园区产业链搭建 121

　　一、 通用航空产业园区产业结构 121

　　二、 通用航空产业园区产业链条的设计 121

　　第三节 产业园区的规划布局 122

　　一、 通用航空产业园区用地布局 122

　　二、 通用航空产业园区各功能区的建设规模 122

　　三、 通用航空产业园区产业布局 122

　　第四节 通用航空产业园区保障体系 123

　　一、 通用航空产业政策支持体系 123

　　二、 通用航空产业园区公共服务平台搭建 125

　　三、 通用航空产业园区运营模式设计 127

　　第九章 2016-2022年通用航空产业园区建设行业发展趋势预测 130

　　第一节 通用航空产业园区发展趋势分析 130

　　一、 优惠政策向产业集群转变 130

　　二、 由加工型高新区向研发型高新区转型 130

　　三、 从引进大型公司向科技型中小企业集群转变 130

　　四、 由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变 130

　　五、 由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 131

　　第二节 产业园区细分市场发展趋势分析 131

　　一、 现代农业园区投资重点及趋势 131

　　二、 工业园区投资重点及趋势 132

　　三、 科技园区投资重点及趋势 133

　　四、 物流园区投资重点及趋势 136

　　五、 创意产业园区投资重点及趋势 138

　　六、 总部经济园区投资重点及趋势 142

　　第三节 通用航空产业园区建设行业前景分析 146

　　一、 通用航空产业园区建设行业存在的问题 146

　　二、 通用航空产业园区创新规划方式及理念 147

　　三、 通用航空产业园区服务平台的创新建议 149

　　四、 通用航空产业园区投资开发及运营建议 150

　　五、 通用航空产业园区建设行业融资建议 151

　　六、 通用航空产业园区建设行业前景分析 155

　　第十章 2016-2022年通用航空产业园区的投资潜力分析 159

　　第一节 通用航空产业园区的投资形势分析 159

　　第二节 通用航空产业园区的发展前景展望 159

　　一、 产业园区未来发展前景 159

　　二、 中国开发区面临的发展机遇 159

　　三、 通用航空产业园区发展的战略方向 161

　　第三节 通用航空产业园投资前景分析 163

　　一、 通用航空产业园投资吸引力 163

　　二、 通用航空产业园增长动力分析 163

　　三、 通用航空产业园区域投资潜力分析 164

　　第十一章 2016-2022年通用航空产业园区建设行业投融资分析 167

　　第一节 通用航空产业园区建设行业投资分析 167

　　一、 通用航空产业园区建设行业投资风险 167

　　二、 通用航空产业园区建设行业投资规模 169

　　第二节 通用航空产业园区建设行业融资分析 169

　　一、 企业融资模式 169

　　二、 项目融资模式 170

　　三、 其他融资模式 171

　　第三节 通用航空产业园区的投融资分析 172

　　一、 通用航空产业园区投资环境十强情况 172

　　二、 通用航空产业园区融资的必要性阐述 172

　　三、 通用航空产业园区开发模式及融资方式透析 173

　　四、 通用航空产业园区融资方式的选择 175

　　第十二章 通用航空产业园区的招商策略研究 177

　　第一节 通用航空产业园区的招商流程介绍 177

　　一、 确立目标 177

　　二、 广泛搜集各方面资料 177

　　三、 制订各类招商方案 178

　　四、 比较选择各类招商方案 179

　　第二节 通用航空产业园区建设行业招商分析 179

　　一、 企业入园行为分析 179

　　二、 产业园区招商环境 183

　　三、 产业园区招商定位 186

　　四、 产业园区招商标准 188

　　五、 产业园区招商方式 188

　　第三节 通用航空产业园区的招商策略探究 196

　　一、 定位策略 196

　　二、 价格策略 197

　　三、 合作方式策略 197

　　四、 广告宣传策略 198

　　五、 跟踪服务策略 198

　　第四节 通用航空产业园区招商引资策略 199

　　一、 通用航空产业园区招商策略 199

　　二、 通用航空产业园区招商引资营销策略 202

　　三、 通用航空产业园区招商引资发展策略 211

　　四、 通用航空产业园区服务外包策略分析 214

　　第十三章 通用航空产业园区投资策略分析 220

　　第一节 通用航空产业园主要投资模式 220

　　一、 产业园开发模式 220

　　二、 产业地产商模式 220

　　三、 综合运作模式 221

　　第二节 通用航空产业园建设融资渠道分析 221

　　一、 产业园建设行业发展的难题：资金与管理 221

　　二、 资金与管理产业地产的资本特点 222

　　三、 目前国内主要融资渠道 223

　　四、 多元化的融资发展方向分析 223

　　第三节 提升通用航空产业园投资环境竞争力的对策措施 224

　　一、 促进产业集群方面 224

　　二、 完善生产要素方面 225

　　三、 拓展需求条件方面 225

　　四、 主导企业发展方面 226

　　五、 品牌营销推广方面 228

　　第四节 通用航空产业园投资建议 228

　　一、 运营策略建议 228

　　二、 投资策略建议 233

　　三、 招商策略建议 239

　　图表目录

　　图表 1：生产要素聚集阶段特点 6

　　图表 2：产业主导阶段特点 6

　　图表 3：创新突破阶段特点 7

　　图表 4：现代科技都市阶段特点 7

　　图表 5：2011-2015年我国运输航空飞机和通航飞机比例 32

　　图表 6：2011-2015年我国通用航空行业企业数量统计 33

　　图表 7：2011-2015年我国通用航空行业飞行器数量统计 33

　　图表 8：2011-2015年我国通用航空飞机完成作业时间 34

　　图表 9：2011-2015年我国通用航空年载客量 34

　　图表 10：2011-2015年我国从事通用航空行业飞行员数量 35

　　图表 11：2011-2015年我国通用航空行业市场规模统计 35

　　图表 12：2011-2015年我国民用机场数量统计 36

　　图表 13：2011-2015年我国通用航空机场数量统计 36

　　图表 14：2011-2015年我国通用航空飞机交付量统计 37

　　图表 15：2011-2015年我国通用航空飞机销售额统计 37

　　图表 16：2011-2015年我国通用航空行业产值统计 38

　　图表 17：2011-2015年我国民航维修行业产值统计 38

　　图表 18：2011-2015年我国通用航空产业带来经济产值占GDP比重 39

　　图表 19：2015年我国通用航空行业区域市场规模结构分析 40

　　图表 20：2015年我国通用航空行业市场细分结构占比 41

　　图表 21：2011-2015年我国航空机场建设市场规模分析 43

　　图表 22：2015年我国通用航空机场建设市场结构分析 43

　　图表 23：2011-2015年我国通用航空运营市场规模分析 46

　　图表 24：2015年我国通用航空运营市场结构分析 46

　　图表 25：2011-2015年我国航空机场服务及维修市场规模分析 49

　　图表 26：2015年我国航空机场服务及维修市场结构分析 49

　　图表 27：2011-2015年我国通用航空行业飞行器数量统计 55

　　图表 28：2011-2015年我国通用航空行业需求量统计 56

　　图表 29：2011-2015年我国通用航空行业供需平衡统计 56

　　图表 30：2011-2015年我国通用航空产业园区投资规模 159

　　图表 31：2016-2022年我国通用航空产业园区投资规模预测 169