中国报告大厅网讯，2022年我国出台相关利于政策租房，普租与长租在疫情反复的背景下分化明显。在购房门槛颇高的当下，租房就成为了当下年轻人住房首选。未来将规范发展公租房，城镇户籍低保低收入家庭基本实现应保尽保。以下对租房市场研究报告分析。

  我国对于住房租赁市场给予了很大的政策支持,使之日渐活跃,规模明显增长。2021年中国租房市场规模与2019年相比增幅达到122.9%，在两年之内实现了规模的翻番。从租房巿场发展的十个重点城市来看，成都租房规模增长253.60%，位居中国第一;深圳租房规模增长175.90%，位居中国第二;广州租房规模增长135.70%，位居中国第三。

  随着毕业生群体租房需求释放、各大城市疫情防控向好，住房租赁市场的复苏回暖已经开始，下半年将持续升温，对人才吸引力较强的一线、新一线城市以及都市圈核心城市、省会城市住房租赁市场将显著升温。各大长租企业和从业者应该对行业未来发展保持信心。现从三大市场数据来了解租房市场研究报告分析。

  租房市场受疫情影响较大，需求释放滞后。从二线城市租房类型分布来看，2021年，成都、重庆、西安的租房产品结构最为单一，均为青年公寓占比100%;武汉和南京在青年公寓之外，还存在少量宿舍型公寓。可以看出二线城市租房整体市场的成熟度仍有待提高。

  在稳中走高的成交数据表现之下，长租房机构的租金水平也更趋平稳理性，市场波动幅度更小。2021年中国国资背景品牌租房运营管理规模占10.20%，较2019年增长 6.40个百分点;非国资背景品牌租房运营管理规模占89.80%，较2019年减少6.40%个百分点。

  2021年中国十个重点城市集中式租房项目的出租率从2019年的85.1%上升至2021年的90%，出租率持续走强并保持高位。一线城市和新一线城市普遍维持在90%以上的出租率水平，其中，上海表现最为突出，市场平均出租率达到97.5%;其次是北京市场平均出租率为93.5%。二线城市的出租率普遍也维持在85%以上。

  政策助力租房行业稳定增长，6月毕业生租房市场需求得到释放。在解决租房刚需上发挥积极作用，不仅成交量持续增长，租金水平也保持在合理的波动区间。租房市场经济发展经验多次证明，任何一个行业要建立起规模性经营能力，都要走机构化发展道路。

  以上就是租房市场研究报告分析的大致介绍了，需进一步了解更多相关行业资讯可点击中国报告大厅进行查阅。