近年来，国内经济飞速增长，生活水平有了质的飞跃，冷冻冷藏需求日益凸显，制冷空调设备迎来巨大的发展机遇。下面进行制冷设备行业产业布局分析。

　　制冷设备按照应用领域，可以分为工商用制冷设备和家用制冷设备两大类。其中，工商用制冷设备按照用途不同又可以分为工业制冷设备、中央空调以及冷冻冷藏设备三大类。目前中国已发展成为全球第二大制冷空调设备的消费市场和第一生产大国了。

　　在制冷空调行业也是中国装备工业上有生力量和国民经济的重要组成部分。中国空调业务对建筑行业的依赖程度正在不断降低，随着当前行业对于房地产的依存度正在减小，商业建筑的细分市场如数据中心、医药、冷链物流等领域为制冷暖通空调产品提供了新的空间。

　　中国制冷行业经过几十年发展，无论是生产规模还是技术水平，都有了很大提高，国民经济中发挥的作用也越来越大。近年来，随着冷链物流的飞速发展，制冷设备的需求也在不断的提升，不同行业领域对设备规格要求也各有不同。

　　在政策的扶持和消费升级的强力推动下，冷链物流将迎来快速发展期。数据显示，中国冷链物流行业未来将保持飞速发展，未来3-5年的市场规模将达4700亿元。近年中国冷链基础设施正在迅速增长，但相对于中国庞大的人口基数，冷库及冷藏车等资源的人均占有量仍旧偏低。

　　制冷设备行业分析表示，根据商务部统计数据，2019年中国冷库总量达到6053万吨，同比增长15.56%，新增库容814.5万吨。2020年上半年，受新冠疫情的影响，空置率有所上升、冷库出租面积大幅下降。据不完全统计，2020年第三季度全国冷库出租面积超过169.76万㎡，同2020上半年相比较，总面积出租量增加18.03%。

　　2020年上半年，我国冷库面积超952.26万平方米，占2020年上半年仓库总量的5.53%，较2019年底652.79万平方米增长45.9%。数据显示，2020年上半年，我国冷库中平库占比为47.29%，楼库占比为46.52%，二者占我国冷库的比重超90%。坡道库占比较少，仅为6.19%。

　　2020年上半年，截至2020年6月，我国全国冷库平均租金为85.27元/㎡/月，较2019年冷库平均租金下降6.46%，分月份来看，2020年上半年，全国冷库平均租金持续下滑，平均租金下降2.53%。

　　冷库租金下降的主要原因是受疫情影响，原有租户业务量出现大幅减少，租用量减少，甚至撤出市场，同时，由于2020年上半年新建冷库规模扩大，然而原冷库温区单一无法满足客户需求，使得市面上冷库供过于求。以上便是制冷设备行业产业布局分析的所有内容了。