经过近我国的快速发展,我国装饰行业已经逐渐走向成熟。近年来中国家居装修行业市场规模突破2万亿元,达到了2.1万亿元。以下是对家装发展趋势进行分析。
由上数据图可见,家装发展趋势从2011年的477亿元增长到2016年 2128 亿元,复合增速达 35.20%,2017 年整体市场规模达 2851 亿,增速达39.05%,互联网家装经过数年的发展,市场规模也在不断壮大。近年家装行业平均工程产值逐年上升并保持相对稳定的增速,2017年已达到2770万元,2011-2017年CAGR达11.31%。2017年产值超过10亿元的企业数量超过200家,年产值超过50亿元的企业数量超过40家。家装发展趋势市场空间超过1.8万亿元,且每年可实现10%以上行业增速。在装饰行业中,根据建筑物使用性质的不同,装修行业划分为公共建筑装饰装修业和住宅装饰装修业,2016年,我国建筑装饰行业总产值 3.73 万亿元,其中住宅建筑装饰完成产值 1.89 万亿元,占比50.67%。从增速看,家装产值自 2011 年以来一直维持 10%以上增长,增速超过同期建筑装饰行业整体增速以及公装增速。
但对于装饰行业而言,其中包括新房和二手房装修,根据建筑装饰行业经验,二手房平均十年翻新一次, 从区域分布来看, 一、二线 城市二手房占比更高,三 、 四线城市新房占比更高。我们对家装产值与未来商品房销售面积年均复合增速进行敏感性分析,当未来商品房销售面积年均复合增速达 1%,2020 年家装产值将达 2.18 万亿元,2026 年将达 2.69 万亿元,达 年复合增速达 4%-5% 左右;当未来商品房销售面积年均复合增速达 4%,2020年家装产值将达 2.35 万亿元,2026 年将达 3.17 万亿元, 年复合增速为 6%-7% 左右;当未来商品房销售面积年均复合增速达 6%,2020 年家装产值将达 2.47 万亿元,2026年将达 3.57 万亿元,年复合增速为 7%-8%左右。我们在对中国家装行业人群分析,25-35岁的群体是消费主力,46-50岁年龄占比较小。60%以上的家庭有儿童房的需求,家装市场主要在年轻的人群。
在2018年三季度,家装行业上市企业中,70%以上企业营收利润均实现正增长。随着经济的发展,家装行业需求逐年增加,我国家装行业市场规模也呈现逐年递增的趋势,多家企业获得上亿元级别融资。根据不完全统计数,2018年家装行业市场共发生融资事件数量60起,同比前年增加25起,融资金额达到了21398亿元,同比前年增长699.03%。
现在家装非常注重个性化与实用性,这源于人们追求个性化以及对于品质的需求,人们越来越追求品质生活,并且消费理念日渐成熟。通过家装发展趋势分析认为,我国家装行业整合速度将加快,家装企业将不断扩大规模,实现大集团化发展。