居民可支配收入持续平稳增长，使得购买力具有一定保障。我国家装市场实现总产值2.74万亿元，其中小高层住宅全装修覆盖率100%，新建住宅中全装修面积比例不低于50%，以下是家装行业政策及环境分析。

　　我国建筑装饰业2016年实现总产值3.66万亿元，增长幅度为7.65%，家装市场2016年实现总产值1.78万亿元，同比增长7.23%。家装行业分析指出，近5年来行业增速虽然逐渐下滑，但是仍然超过GDP增速。从市场增速变化的角度，家装市场发展阶段已经从成长期逐步走向成熟期，增速逐渐趋于稳定。

　　2017-2020年，有望达9159/10460/11429/12501亿元。C端装修市场主要由新售住房装修、二手房住宅装修、翻装等3部分组成。其中新售房装修主要针对业主购置毛坯房后的装修需求，这部分需求主要受到房地产销售市场影响，故可通过新增住宅需求进行大致测算，同时需考虑全装修比例提升的影响（测算中将B2B2C模式归为B端装修，不归入C端家装市场范畴）

　　根据家装行业政策及环境分析，到2020年我国的城镇化率将到达60%左右，而城镇化率每年平均增长一个百分点，每年将新增城镇人口1300万，按照全国城镇人口人均住房面积30平方米计算，每年将带来3.9亿平方米的新建住房需求。家装行业分析指出，这些住房需求将给住宅装饰行业带来广阔市场空间，按照每平米产生500-1000元的基础装饰费用估算，将带来每年1950-3900亿元的市场需求。

　　在前景方面，互联网优点就是信息透明化，比如说价格、设计等，许多人都可以通过互联网完成洽商、设计、购买材料等过程，有的公司还在天猫开设了网络旗舰店，许多公司的网络营销的销量已经占业务量的50%。透明化的企业的管理和信息公开，全新的商业模式也会使得家装行业未来的前景十分广阔。

　　在政策方面，一、二线城市控价与三四线城市去库存同步进行。在北上广深等地限购、限贷政策越发严格。房价的高涨推动了土地面积的供给，但是房地产销售面积整体下降。另一方面，公积金借款的利率第5次下调，期限在五年以下的公积金借款，利率为2.75%；期限在五年以上的公积金借款利率为3.25%。为了鼓励农民工进城买房，各地也陆续出台了各种村民工进城买房的补助方针。在强力的去产能政策影响下，房地产库存持续降低。

　　2017年9月1 日，首部《家居行业经营服务规范》国内贸易标准正式实施。该标准对家居行业的服务内容提出了具体要求，如“装修工程数量少报金额如果超过合同金额的8%，超过部分由企业承担”“家居卖场应执行先行赔付制度”等。对此，该标准的起草人谭新政表示，标准的出台有助于限制家装企业的不良行为，有助于解决坐地起价和环保检测无人问津的问题，以帮助消费者维护合法权益。

　　2018年7月1日，住房城乡建设部发布《建筑业发展“十三五”规划》，规划提出，按照住房城乡建设事业“十三五”规划纲要的目标要求，到2020年，城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求。家装行业政策及环境分析，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%。

　　目前，我国租赁市场的机构渗透率仅为2%，远低于发达国家35%的比例，有着巨大的发展空间。预测到2020年，长租公寓达到1000万间。房地产结构的改变会对装修市场产生巨大影响，由于小户型和集中式的特点，长租公寓非常适合全装修。

　　未来，在政策的稳步推进和支持下，成品房项目也日益成为房企开发的主流。目前万科、恒大等开发商已基本实现全装修，保利、绿地、绿城、金地等也逐渐提高了全装修成品房的比例。但达到80%以上比例的房企仍是极少数，部分房企处于50%-60%的水平。以上便是家装行业政策及环境分析所有内容了。