与进入“一伏”的高温天气一样，北京顶级豪宅市场的销售也呈现出罕有的“高烧”状态。数据显示，截至日前北京签约的5000万元以上豪宅总成交量已达128套，为2014年全年的2倍。其中，成交破亿元的豪宅签约也已达到4套，2015年创造纪录已成定局。

　　2015年上半年，北京楼市在系列利好政策影响下回暖，仿佛重入楼市黄金时代。整个上半年，北京共计成交商品房30795套，均价25837元/平方米，上涨4%；从产品细分层面看，单价在3.5万/平米以上，总价500万以上的豪宅产品呈现量价齐升局面，改善型需求逐步释放，一改年初业界对于楼市回暖持有的怀疑态度。

　　更令人嗔目结舌的是，2015年作为豪宅元年，单价在10万甚至20万以上的“天价”豪宅项目比比皆是。其中万柳书院、龙湖西局、中粮孙河等项目，不单单赚足了业内及高端客群的眼球，也得到了市场的认可，开盘业绩可喜，公开数据显示，该类项目开盘均获得了超10亿的业绩。

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　　2015上半年北京豪宅别墅成交排行榜

　　2015年上半年改善型需求集中释放的态势非常明显，其中，别墅类项目作为终极置业产品，在市场成交中逐渐占据主要地位。

　　从上半年别墅成交排行榜中，不难看出，前文所提的项目并没有体现，主要是因为该类项目暂未到换签环节。而排行榜中靠前的项目，多为一些拿地早，位置环境佳，交通及配套成熟的准现房项目。