作为一种专项旅游产品，工业旅游除具有一般旅游方式的基本特征之外，还有其明显的个性特征。对工业旅游个性特征的把握，应从其资源特征与社会背景、文化基础与文化影响等不同的角度进行综合的、深入的分析。但这种有深度的研究目前在旅游研究领域尚未开始，学者们对工业旅游特征的认识还停留在对工业旅游产品自身特点的分析上。一般来看，工业旅游的特点主要包括四个方面。

　　（一）功能的多样性

　　工业旅游由于其依托的资源、载体具有多样性，因此其功能具有多样性，这主要体现在四个方面：首先，工业旅游产品具有丰富的知识性。工业旅游的游览对象决定了其有别于传统的观光旅游，先进的设备是现代科学技术的结晶，独特的工艺包含着丰富的科学知识，井然有序的生产流程是现代管理技术的合理运用，良好的工作氛围和厂区环境是企业文化的充分体现。这正是工业旅游的特色所在：知识性强、科技含量高。其次，工业旅游具有独特的观赏性。工业旅游的观赏性不同于其他观光旅游，其游览对象决定了它带给人的必然是独特的观赏性和感受。钢花飞溅的车间、几分钟组装一辆汽车的总装线和卫星发射的场面都给人以耳目一新的感觉，这是其他观光旅游所不能看到和体会到的。有些工业企业由于自身性质决定了如果不参加工业旅游，人们就永远不识其庐山真面目，比如在国外，参观造币厂就十分受游客欢迎。此外，各个工业企业都有自己独特的企业文化，在旅游中游客可以充分感受，这是其他旅游方式所无法领略到的。再次，工业旅游具有较强的参与性。游客在旅游过程中，主要是到现场参观企业产品的生产制作和操作流程。尤其是一些生活用品和手工制品，可以在公司成本预算的控制范围内，让游客自己动手参与制作，不仅加深了工业旅游者对企业产品的认识，而且还让游客享受到无比乐趣。例如，在香港的香水厂，游客可在技术人员的指导下自己配制香水。最后，工业旅游融游览与采购于一体，对游客具有独特的吸引力。工业旅游中的购物与一般的游览途中购物有所不同，它是游客直接向生产厂家购买自己喜爱的商品，少去了市场流通这一中间环节，因此商品价格低，而且在购物过程中，游客还能消除怕不识货挨宰和假冒伪劣商品之忧，这也是工业旅游吸引游客的一个重要原因。

　　（二）效益的多重性

　　工业旅游的开展使工业企业、旅游者、政府和社区居民等多方受益，形成多赢的局面。就工业企业而言，经营工业旅游不仅可以得到直接的经济效益，而且也可获得可观的无形收益。其直接的经济效益表现为：门票收入，向旅游者提供餐饮等服务的收入，直销产品的收入等。间接收益主要有：树立企业形象，免费广告效应，了解现实的和潜在的顾客需求，掌握市场动向，培养现实顾客和潜在顾客，增强员工的责任感，提高工作效率。就旅游者而言，工业旅游可以满足旅游者观光、采购、求知等多方面的需求；就政府而言，工业旅游可以拉动内需，激活当地经济，促进当地服务业的发展，增加地方财政收入，加快当地产业结构变革。就社区居民而言，工业旅游可以促进当地的文化交流，改善人居环境。

　　（三）较强的依附性

　　工业资源的不可转移性决定了工业旅游的目的地只能是工业企业及其周边环境，工业旅游除像其他旅游产品一样需要依托交通、通信等全社会共同享有的基础设施外，更需依托工业企业及其周边环境作为其旅游吸引物。工业企业管理层对工业旅游价值的认识和态度决定了工业旅游活动开展与否；工业企业的性质、业务的特色、科技含量的高低、生产设施的先进程度、生产流程的复杂程度和企业自然人文环境等决定了工业旅游的观赏性和吸引力，是工业旅游能否成功开展的关键；工业旅游的活动形式取决于工业生产的要求和企业的规定；工业旅游的吸引力和生命力严重依赖于企业主业的知名度、影响力程度和经营状况。所有这些都表明工业旅游具有较强的依附性。

　　（四）重游率相对较低

　　一般而言，工业旅游产品是属于一次性观光旅游产品，和追求获得享受、放松身心、恢复精力为目的的休闲、度假旅游产品不同，很少有回头客。这也是由工业企业的性质决定的。工业企业往往可看对象变化不大，工业旅游也缺乏旅游产品通常所具有的娱乐性。此外，工业旅游作为企业的附属产品，企业往往没有动力去进行旅游活动项目的创新，因此，一旦游客参观结束，求知、求奇的愿望得到满足后，很难产生再重游的动机。

　　（五）主题鲜明，市场明确

　　作为一种专项旅游，工业旅游以“工业”作为主题，其市场定位相对明确。工业旅游市场呈现四个特点：一是以学生为主体。这缘于工业旅游突出的科普教育功能。二是以本地旅游者为主体。这是因为工业布局具有广泛性，且各地工业大同小异，而且当地的工业和当地人的联系更为密切、亲和力更强、对当地人的影响更大，故人们倾向于在本地旅游。三是以团队游客为主体。这是因为此种组织形式的游客便于企业管理，统一配置导游，不致影响正常的生产。四是专业兴趣市场占据一定比例。工业旅游丰富的知识性和工业旅游产品的差异性使其能对专业技术人员产生较强的吸引力，也因此使其旅游市场更为广阔。另外，政府公务员基于了解社会和认识工业的需求，也会选择工业旅游。

　　（六）以人文资源为主，具有季节适应性强的特点

　　工业遗址、工厂、工业产品、博物馆等工业旅游资源人文属性突出，自然属性相对较弱，受气候、季节的影响相对较小，因此工业旅游的季节性特征不明显，这也缩小了工业旅游市场淡旺季的差别，使得工业旅游成为一种能够拉平淡旺季市场差异的旅游形式。