天涯社区《北京黑中介名单》引起网友关注，大家纷纷在帖子后面跟帖，网上被曝光的黑中介名单也越来越长。结果许多网民都自曝曾在北京遭遇黑中介，揭露黑中介赚黑心钱之道：以好房为托提供差房源；擅自加打隔断涨租金；一房多租；不退押金、租金；玩消失等。该名单也越拉越长。有网友戏称，在北京租房子，如果没被骗过，都不算在北京混过。

　　黑中介之祸多地存在

　　中国报告大厅了解到，“黑中介”之祸，绝不囿于北京，凡外来人口密集的大城市，多少都有此类问题存在。“黑中介”的手法其实很简单，先以花言巧语哄骗租房人，签合同、交定金，拿到钱之后，态度就急转直下，要么销声匿迹，要么房不对板，要么滥行改造，甚至恶形恶状、出言威胁。吃过亏的人多了，大家便都攒着一口怨气。曝光黑中介名单，与其说是租户防骗指南，倒不如说，更像是无奈的抱团取暖，曲线“自救”。

　　对黑名单的吐槽，折射出的仍是管理力量的软弱。多个部门能管，不能变成谁都管不了，管理难执法难，不能变成放任自流。既然有投诉、有案例，主管的住建部门就应查处到底，工商和公安部门，也应提供必要的协助，惟有让“黑中介”吃到苦头，受到教训，才能从治标变成治本，真正维护租房者的权益。

　　值得注意的是，整治群租房，宣传引导正规租房渠道，都是净化城市环境的良好举措。但是，在宣传与整治的同时，城市应为经济实力不足，寻求平价租房的人们，提供便捷安全的租房渠道。因为只有洁净没有温暖，只有整饬没有人气的城市，既不是奋斗者的向往之地，亦不是居住者的理想家园。

　　黑中介为何“治不死”

　　对于社会抱怨颇多的黑中介一事，一位内部人士也告诉记者，要想管好黑中介这个事情并不简单。宇博智业市场研究中心认为，除了执法，更多是宣传一些正规租房的方式，尽量劝大家别找黑中介。“说句不好听的，你非得找没有资质的，找路边小广告上的，被骗了那能怨谁啊！”

　　租房一事看似简单，但涉及多个政府部门。首先是建设（房屋）行政部门，在北京就是住建委和各级房管局，他们负责租赁市场、出租房屋建筑结构安全的监督管理和房地产经纪的行业管理。更多房地产中介研究报告请查阅中国报告大厅发布的《2013-2020年中国房地产中介市场规模分析及发展前景预测报告》。

　　除了房管部门，公安机关负责出租房屋治安管理、消防管理和租赁当事人的户籍管理。这也是为什么一般向公安局举报群租、黑中介之类，只要没有扰民或者危害事件，民警也很难处理。

　　第三，租房一事涉及工商，这个部门负责对经纪活动进行综合监督管理，查处利用出租房屋进行无照经营等违法经营行为。通俗而言，工商更多是看有没有营业执照。很多黑中介有营业执照，但是没有去房管系统备案。此外，如果租住地下室之类的，还涉及民防行政部门。同时，居民委员会、村民委员会等基层组织也多多少少涉及一些管理工作。

　　虽然涉及部门众多，但市民如果遭遇黑中介，其实这些部门管理起来都非常吃力。这也是为什么不少受骗的租户自己就放弃追究了。第一是处理时间比较长，第二是涉及部门比较多，自己耗不起。

　　四招识别黑中介

　　黑中介频频放肆，管家教你四招识别：一看工商营业执照；二看房屋经纪备案证书；三看经纪人员资格证书；四看能否提供正规发票。另外，对于频频骚扰的中介，赶紧用管家标记为骚扰电话吧。