7月份北京（楼盘）楼市供量回落，新盘成交量环比跌近四成。截至7月28日，7月份北京仅有21个项目开盘，与上月33个项目的开盘量相比，供应量萎缩了近四成。截至29日，北京7月，新建住宅网签套数为5780套，环比上月同期的9384套下调了38.4%。

　　上周，北京商品住宅的成交均价环比继续上扬，以26279元/平方米的成交均价再次刷新了今年周成交价格的高点。

　　对此，有分析称由于网签存在一定的滞后性，最近两周市场成交均价的高位，主要是受到7月上半月中高端楼盘供应增多的影响。