据中国主要城市春节期间楼市交易数据显示，受监测的27个城市同比普遍上涨。从成交面积来看，重点监测的楼市成交面积较去年春节同期（2012年1月22日至1月28日）相比，同比上涨的城市达21个。

　　这21个城市中，有14个城市成交面积涨幅超过一倍，其中贵阳同比涨幅最大，达到2675%；其次是温州，涨幅达1433.33%。此外，在重点监测的北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆等10大城市中，同比涨幅最大的为成都，成交面积较去年同期上涨227.78%。

　　值得一提的是，受春节长假期间网签暂停影响，北京全市二手住宅交易量陷入谷底。春节期间，尤其是正月初三之后，房源供应量和客户需求量明显增多。数据显示，2013年春节长假期间，北京二手住宅市场新增客户登记量同比去年春节假期大幅上涨了170%，新增房源登记量也同比翻番。

　　统计数据还显示，2013年2至3月期间，北京市有36个项目计划开盘，如果这些楼盘均按照计划推出，3月新增住房供应套数将超过14000套，可能成为近四年同期供应量最高值。

　　目前再度出台更为严格的“限购、限贷”政策的可能性不大。因此，今年的楼市调控或将更偏向于通过制度、税收等手段力促市场供应，包括土地供应、商品住宅供应、存量房供应、保障房供应等。