近年来，信托行业迅猛发展，欲超越保险业成为金融第二大行业。对于投资者来说，基建信托由于跟政府信用挂钩，收益率相对较高，成了一块“香饽饽”。

　　房地产市场调查报告数据显示，一季度基础设施信托占比为21.85%，二季度为22.62%，三季度为23.34%，呈逐步上升的态势。2012年三季度末信托资产增加7800亿元，总量突破6万亿元，距目前国内第二大金融机构——保险行业资产总额相差无几。1~10月信托贷款增加1445亿元，同比多增了1355亿元。

　　中华调研网专家指出，这是一个主动控制的结果，因为去年以来监管部门为避免兑付风险，对信托公司的项目选择和产品发行要求越来严格。