如今，房租高企的时代，挑个淡季换房是不少租房族的选择。但有此打算的租房者却发现，尽管旺季已过，但近期房屋租金却未见下降。业内人士表示，目前北京租房市场整体是供不应求，降价的可能性不大。但今年北京房租涨幅将有所放缓。

　　毕业季租房高峰过后，9月北京租房市场出现降温趋势。地产市场研究部统计，9月以来租赁市场日均成交量较8月下降12%，房源客源比例也下降到1:2.4，为6月以来的最低。地产研究专家表示，10月份是租赁市场淡旺季的交替时期，从10月开始，租赁市场将进入一年中最淡的时期。

　　尽管淡季来临，但在备受关注的租金方面人们却没有感受到明显的下降。北京房屋租金没有明显的下调，因为北京的租赁需求旺盛，而且从近年来看，虽然依然有2个高峰，即春节后和毕业潮。但平常的淡季也成交很多。而且目前整体是供不应求，房租都是以年为签约周期，所以降价的可能性在目前不大。