尽管成交量持续攀升，开发商“薄利多销”的折扣慢慢回收，但是开发商还是迈出了提价的步伐。相关经纪机构发布的报告显示，截至三季度以来签约超过30套且与二季度均排名前100的住宅项目合计有51个，其中，均价环比上涨的项目占比九成，约有45个项目。在成交量持续上涨超过三个月且有大幅提价的情况下，机构判断楼市以价换量已经结束。 在45个价格上涨项目中，均价上涨5%以上的合计有22个，占比接近一半，部分项目涨幅超过10%，甚至15%。
    虽然目前的统计并没有包括不同产品的价格差距，但是提价超过5%的比例如此高，更有调控以来难得一见的15%单月提价率已经说明市场的状况。相关业内人士分析，出现价格再涨的主要原因有三方面：
    一是连续一个多月的两次降息，不仅增加购房者实际支付能力，更使得他们对房价的预期也出现变化，看跌的购房者明显减少，入市的积极性明显提高。
    二是最近市场上出现了一些热点地块，土地市场的转暖和媒体热议，使得购房者对市场价格再涨担忧增加。
    三是成交量连续数月上涨使得之前降价促销的项目基本都收回了折扣，市场经济下，价格由供需决定，成交量上行肯定伴随价格上行。