中国报告大厅网讯，进入2025年，中央空调行业在经历市场波动后正探寻新的平衡点。行业规模在近年达到一定高度，但市场需求的结构性变化、激烈的品牌竞争以及明确的政策导向，共同塑造了当前的发展格局。从存量更新潜力到节能智能化转型，中央空调行业的发展路径愈发清晰。

  一、中央空调行业规模增长与近期市场波动概况及现状

  中国报告大厅发布的《十五五中央空调行业发展研究与产业战略规划分析预测报告》指出，我国中央空调行业规模从2020年的870亿元增长至2024年的1200亿元左右，2012年至2022年的复合年增长率为6.68%。然而，市场销量在近年呈现波动：2022年销量下降2.96%，2023年虽上涨2.2%，但增长主要来自渠道库存消化，实际市场需求已连续三年萎缩。至2024年，中央空调市场销量更是出现了17.8%的历史最大年度跌幅。不过，2025年中央空调市场有望迎来复苏。从长期更新需求看，若假设中央空调更换周期为20年，则自2025年起每年将对应300亿至400亿元的更换空间，以2006-2014年销售额为基础的存量更新市场总计约4000亿元。

  二、中央空调市场区域结构与应用领域概况及现状

  2024年，中央空调市场的区域集中度较高。华东地区是中央空调末端产品主销区，且市场容量占比近两年有所扩大。华北地区市场占有率为18.4%，华南地区为16.1%，华中地区为11.8%。在应用领域，2024年商业地产领域中央空调应用占比保持在20%以上，住宅/别墅领域应用占比为14.2%。近年来，国内精装修中央空调配套量和配套率受楼市低迷影响而有所下滑，这与2025年1-6月全国房地产市场开发投资同比下降11.2%的背景密切相关。

  三、中央空调品牌竞争格局与细分市场概况及现状

  2024年，国产品牌（包括美的、格力、海尔等）在中央空调市场的份额占比已达50.9%，占据主导地位；日韩品牌占比34.5%，欧美品牌占比14.6%。市场份额占比在2%以上的14大品牌总份额超过77.7%。在细分市场，2025上半年多联机组整体市场规模下滑幅度近20%。其中，外资多联机市场中，大金占比超过30%，日立占有率超过20%，东芝空调占比超过10%。家用中央空调市场2025上半年整体销售规模为690.9亿元，同比下滑5.5%，其中国产品牌市场占有率为50.5%。

  四、中央空调重点企业表现与产品技术概况及现状

  重点企业在中央空调领域表现各异。2024年，格力电器以超15%的占有率取得国内中央空调市场销售规模第一，并已连续13年位居榜首。同年，海尔智家的空调销售收入为490.56亿元，同比增长7.44%。美的集团在2025年推出的领航者IV中央空调上市后销售同比增长144.5%，该产品可实现连续10小时0启停、0噪音、0温差，运行温域宽达-35℃～65℃。用户调研显示，40.3%的家庭受困于冬季制热“上热下冷”，38.8%的用户抱怨冷风直吹，这些痛点驱动着产品性能的持续优化。

  五、中央空调行业政策导向与未来发展趋势概况及现状

  政策层面为中央空调行业设定了明确的发展框架。根据《制冷空调行业“十四五”规划》，到2025年，行业工业总产值和主营业务收入目标分别达到4300亿元和4150亿元左右，并要求全面完成氢氟碳化物的消费冻结目标。政策还要求到2027年超低能耗建筑实现规模化发展。这些政策与节能环保的全球趋势一致，推动中央空调向更高能效、更环保的方向发展。同时，物联网、人工智能等技术的融合，正推动中央空调实现智能调节、远程控制等功能，促进行业向智能服务转型。此外，近两年中央空调外销市场保持双位数增长，已成为拉动行业增长的重要动力。

  综上所述，当前中央空调行业正处于一个关键的调整与转型期。尽管短期内国内市场面临需求压力和销量波动，但庞大的存量更新市场、持续深化的技术研发、明确的节能环保政策以及活跃的外销市场，共同构成了行业未来发展的坚实基底。国产品牌已确立市场主导地位，并在高端化、智能化产品上积极突破。面向未来，中央空调行业的发展将更紧密地贴合绿色建筑、智能制造和全球市场的新要求，在挑战中孕育新的增长机遇。