中国报告大厅网讯，2025年，随着生态旅游成为推动区域经济绿色转型的重要抓手，各地在探索生态资源市场化开发的进程中不断取得突破。安徽省近期完成的首单“水权+生态旅游”交易，以创新模式激活生态资源价值，为生态旅游产业布局提供了可复制的实践样本，其交易数据与市场反应也为行业趋势提供了重要参考。

  一、安徽首单“水权+生态旅游”交易破亿，彰显生态资源市场化探索成效

  中国报告大厅发布的《2025-2030年中国生态旅游行业项目调研及市场前景预测评估报告》指出，2025年11月6日，安徽省宁国市通过生态产品交易所完成首单“水权+生态旅游”产品经营权交易，宁国市水利局、青龙湾原生态旅游度假区管理委员会以1亿元价格，将水阳江（青龙2号桥—东风坝段）20年生态旅游开发经营权转让给当地企业。该河道全长约2.7千米，面积约22.3714公顷，凭借独特的生态景观与区位优势，其20年期水生态产品价值经评估为7609.06万元至10165.23万元。此次交易不仅实现了生态资源的产权化定价，更通过公开竞价机制验证了市场对生态旅游开发的积极预期。

  二、生态旅游市场价值凸显，交易溢价反映资源开发潜力

  交易挂牌底价为8800万元，经过37轮线上竞价，最终成交价达1亿元，溢价1200万元，溢价率达13.64%。这一结果表明，优质生态旅游资源的开发权在市场中具有显著增值空间。交易标的河道紧邻“皖南川藏线”节点，具备交通便利、旅游资源密集等优势，其开发潜力被多方资本认可。市场数据印证了生态旅游作为绿色经济引擎的可行性，也为后续资源评估与交易定价提供了参考依据。

  三、生态旅游产业布局优化，多业态融合提升综合效益

  竞得企业计划将河道资源划分为五大功能区，包括生态漂流观光区、亲水体验娱乐区、餐饮品茗休闲区、旅游商品经销区及接待服务区，形成“吃、住、玩、购”一体化生态旅游产业链。这种业态布局既突出河道的自然生态价值，又通过多元化服务提升游客体验，预计将进一步带动区域旅游消费与就业增长。数据显示，类似模式若在全国推广，可加速生态资源向经济价值的转化，推动生态旅游产业规模化发展。

  四、生态旅游发展启示：资源转化与可持续经营并重

  该案例表明，生态旅游的可持续发展需兼顾资源保护与市场化运营。交易中明确20年开发权的期限，既保障了企业投资回报周期，也为后续资源管理留出调整空间。未来，生态旅游产业的布局需强化“资源评估—产权交易—开发规划”全流程规范，通过市场化机制平衡生态保护与经济收益，实现生态产品价值的长效释放。

  安徽首单“水权+生态旅游”交易的完成，标志着生态资源市场化开发进入新阶段。从数据看，生态旅游市场对优质资源的溢价能力显著，而多业态融合的产业布局则为综合效益提升提供路径。这一实践不仅为区域生态旅游产业布局提供了范本，更折射出2025年生态经济发展的核心逻辑：通过创新机制将生态优势转化为发展动能，推动绿色经济与旅游产业协同发展。