中国报告大厅网讯，随着城市建设的不断发展，老旧小区改造成为提升居民生活质量的重要举措。近日，铁西区工人村街道实久花园小区内一片喜气洋洋，2025年首批既有住宅增设电梯开工仪式在此举行。此次同步开工的4部新型电梯，不仅圆了84户居民的“加梯梦”，也为这个建成25年的老小区开启了“梯”变新篇章。

  一、居民齐心，老旧小区迈入“电梯时代”

  中国报告大厅发布的《2025-2030年全球及中国电梯行业市场现状调研及发展前景分析报告》指出，实久花园小区位于铁西区南十二西路12号，建成于2000年，共有1栋楼19个单元，楼高7层，居民340户。自2023年参加老旧小区改造工程以来，小区已在5个单元加装了5部电梯，惠及70户居民，重点解决了老年人及行动不便群体的出行难题。看到邻居们享受到了电梯带来的便利，其他单元的居民也纷纷心动，其中4个单元的84户居民经过协商一致，决定申请加装电梯。

  二、政府补贴+透明分摊，破解“电梯困局”

  此次加装的4部电梯选用的是辛格林电梯，由沈阳美日安电梯有限公司施工，每部电梯总造价为46.8万元。扣除政府补贴18万元后，居民自筹28.8万元。由于这四个单元每层三户，因此三层每户居民按照出资比例，一、二层住户不出资不使用，扣除政府补贴后，实际三层每户出资0.96万元，四层出资1.44万元，五层出资1.92万元，六层出资2.4万元，七层出资2.88万元。后续每部电梯的支出费用包括：电费每月共计50元、维保费每年3300元、年检费800元，保险费每年100元共计4800元，由出资业主共同平均分摊，分摊到每户约为每年320元。

  三、从反对到点赞，一楼住户的“真香”现场

  在开工仪式现场，加装过电梯和即将加装电梯的居民们脸上洋溢着喜悦的笑容，相互交流着对“加梯”的看法。一位一楼住户表示，当初加装电梯时他并不愿意，但考虑到楼上老邻居们的出行难题，他勉强签字同意。没想到加装电梯后，电梯运行的声音一点没影响到他家，而且由于有电梯间的保护，冷风进不来，他家冬天温度至少提高了三四摄氏度，这是意外收获。楼上居民也纷纷表示感谢，认为没有一楼住户的配合和支持，就没有电梯带来的便利。

  四、专业维保，破解电梯管理“后顾之忧”

  针对居民普遍关心的电梯后续维护与管理问题，小区物业经理表示，在每个单元都建了微信群，制定了专业的电梯运维方案，电费、年检、维保等费用透明，减少了居民矛盾，增进了邻里关系。这种透明化的管理方式，不仅让居民对电梯的后续维护更加放心，也进一步提升了小区的和谐氛围。

  总结

  老旧小区加装电梯，不仅解决了居民尤其是老年人和行动不便群体的出行难题，也显著提升了居民的生活品质。通过政府补贴和透明分摊的方式，有效破解了“电梯困局”，让更多居民享受到电梯带来的便利。同时，专业维保和透明化管理，进一步消除了居民的后顾之忧，增进了邻里关系。实久花园小区的“梯”变新篇章，为其他老旧小区改造提供了宝贵经验，也为城市建设的可持续发展注入了新的活力。