中国报告大厅网讯，近年来，白酒行业从传统生产向体验经济转型趋势显著，头部企业纷纷以文化赋能、旅游场景重构重塑品牌价值。作为川酒"六朵金花"之一的舍得酒业，在巩固高端白酒市场地位的同时，正通过大手笔投资加速布局酒旅融合新赛道。其最新披露的12亿元文旅项目不仅瞄准补齐现有景区短板，更试图构建覆盖全产业链的体验经济生态闭环。

  一、三方合资组建文旅平台 重构产业价值链条

  为突破当前文旅配套不足的发展瓶颈，舍得酒业联合控股股东沱牌舍得集团及当地国资背景企业射洪酒投公司成立合资公司。按照协议约定，三方将分别以49%、36%、15%的持股比例共同投资建设舍得酒旅融合项目。此次合作形成"上市公司主导运营+大股东资源协同+地方资本赋能"的三角支撑结构，总投资规模达12亿元人民币。

  数据显示，舍得文化旅游区自2021年晋级国家4A级景区后游客量持续攀升，仅2024年接待人数已突破20万。但现有酒店承载力不足、体验项目单一等问题严重制约消费转化效率。通过此次战略升级，公司将重点解决过夜率低、客户黏性弱等痛点问题。

  二、三环立体布局打造沉浸式体验矩阵

  根据规划方案，舍得酒旅融合项目将以沱牌镇为核心辐射区，构建"内中外"三层空间体系：

  1. 内环工业游升级聚焦酿酒工艺展示，现有生态酿酒车间等设施将进行数字化改造；

  2. 中环文化度假区建设是本次投资重点，包括引进国际品牌Club Med酒店、打造特色文化街区，并配套商业综合体和体验项目，规划周期长达45个月；

  3. 外环市政基建完善则由政府主导推进交通路网、生态景观等公共设施建设。

  其中核心的中环区域计划于2026年启动施工，预计在2028年底全面投入运营。整个项目总占地约140亩建设用地和千余亩生态旅游区，形成集住宿、餐饮、文化体验于一体的复合型消费场景。

  三、经济模型验证长期价值 投资回收期超预期

  经专业测算，该项目整体投资回收期为建设后8.47年（含3年建设期），所得税后内部收益率达8.5%。这一数据表明，在行业普遍面临增长压力的背景下，舍得酒业通过文旅融合开辟了新的盈利空间。

  值得注意的是，项目规划特别强调线上线下的流量协同效应。通过构建"文化+旅游+消费"三维场景，既能增强品牌文化传播力，又能实现消费者从参观到购买的全链路转化。这种模式创新契合当前白酒行业由产品竞争转向生态体系构建的发展趋势。

  总结展望：舍得酒业此次12亿元文旅投资不仅是对现有景区短板的精准补位，更是其在高端化战略下打造第二增长曲线的重要布局。通过三环立体空间建设形成的体验经济闭环，不仅有望将游客转化率提升至新水平，更可能重塑白酒行业的消费场景范式。随着项目落地实施，这家川酒代表企业或将凭借"酿造成诗、文旅成画"的差异化竞争力，在行业转型升级浪潮中占据战略制高点。