中国报告大厅网讯，养老院是为了没有人照顾的老人家所提供的生活场所，它的设备很齐全，可以在这里生活，也有娱乐设备，是许多老人家生活选择场所之一，也是子女可以放心的场所之一。

  近年来，我国人口老龄化快速爬坡，孕育了庞大的养老服务需求，加快了我国养老院行业的发展，也促进了养老院产业链的形成。

  2012年以来是养老院行业的快速发展阶段，此时社会养老服务体系、积极科学及时应对人口老龄化、老龄事业与老年产业成为关键词。政策红利与市场潜力激发社会资本纷纷入局养老产业，民办养老院数量激增。我国养老院行业经历了公办为主、公办民办共存，及公办民营等阶段。

  伴随着老龄化程度的加剧，“失能化”、“空巢化”以及“少子化”等现象也亦为突出。而老年群体恰好是心血管、糖尿病等慢病的高发人群,占比接近50%。对于以上类型的老人，特别是失能老人，护理难度相对要大，对专业化养老服务的需求也更高。

  据统计数据，截至2022年7月底，我国已建养老机构床位429.1万张，收住老年人却只有214.6万人，养老床位空置率高达50%。目前，我国养老院行业企业多为以养老院为核心的养老服务企业，部分融合了养老社区、保险产品等业务。

  从产业链条来看，养老院行业是基于医疗行业和政府公共服务建立起来的。在产业链上游主要有金融、房地产、养老保健品、养老设备、养老服务人才培养等环节。养老院的中游是养老院运营，下游则是养老需求人群。其中，养老院运营是养老院行业中的重要一环。

  从国家层面上来说，政策利好不断，政府积极构建多层次多支柱养老保障体系。第三支柱发展空间巨大。第三支柱是由职工自愿参加的补充养老产品，商业养老保险是其重要组成部分。目前我国第三支柱规模较小，发展空间很大。未来我国养老保障的发展将呈现多元竞争的格局。

  目前，我国养老院行业上游的金融环节代表性企业有泰康人寿、中国平安、中国人寿等;房地产环节代表性企业有万科地产、华润置地、保利地产等;养老保健品环节代表性企业有汤臣倍健、善存、东阿阿胶等;养老设备环节代表性企业有鱼跃医疗、三诺生物、睿餐智能等。中游养老院环节代表性企业有泰康之家、亲和源、凯健华展等。

  综合来看，现在许多退休老人家或者到养老年纪的老人家都不太愿意跟子女住一起了，主要是生活习惯不一样，会选择性价比高的养老院过晚年生活。