据报道，在太子集团创始人陈志被捕和遣送回中国后，柬埔寨房地产和抵押贷款业务监管局（NRPC）1月12日下令太子集团旗下的五个大型公寓及住宅区开发项目暂停销售活动。房地产和抵押贷款业务监管局发布的通告指出，被暂停销售的项目包括太子幸福广场（Prince Happiness Plaza）、太子金海湾公寓（Prince Golden Bay），太子寰宇中心（Prince Huan Yu）、太子阳光壹号公园住宅区（Borey Prince One Tropica）和Samraong Village公园住宅区项目。相关项目不得再进行任何新的房屋或公寓单位销售。
中信证券研报称，二十届四中全会提出，“完善商品房开发、融资、销售等基础制度”；2025年底召开的全国住房城乡建设工作会议，再次强调推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。目前现房销售主要以地方试点为主，在土地出让环节即约定现房销售的项目占比仍然偏低，我们预计后续改革试点范围可能会慢慢铺开，一方面通过“新老划断”的方式降低改革的负面影响，另一方面以融资、财税等配套措施予以支持。从海南的经验来看，推行现房销售可能使房企拿地更加谨慎，地方财政压力有所加大，但是可以更好推进地产供求平衡、降低库存去化压力。
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