华泰证券研报指出，去年四季度以来招商蛇口(001979.SZ)投拓力度显著增强，多REITs平台助力资产证券化，融资成本持续优化，维持“买入”评级。公司投拓积极性提升，完备的资产证券化平台有望推动资产重估。维持25-27年EPS为0.46/0.53/0.62元、BPS为12.52/12.85/13.28元的盈利预测。可比公司2025年Wind一致预期PB均值为0.83倍，公司融资优势显著，储备兼具质与量，因公司拿地力度加大，资产质量持续优化。

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